Покупка квартиры
Вопрос №24087550
из г. Благовещенск
опубликован 12.08.2024, 12:07
опубликован 12.08.2024, 12:07
Здравствуйте. Продавец квартиры приватизировал ее в 2023 году. Стал единственным собственником. Какие риски есть у покупателя этой квартиры? Вдруг на момент приватизации, не учли еще прописанных, которые могли быть собственниками? Смогут ли они оспорить сделку купли-продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть основания для оспаривания, то могут оспорить. Но в вашем вопросе никакой информации об этом нет.
12.08.2024, 12:11
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
1. Тщательно проверить документы на приватизацию квартиры, в том числе установить, были ли на момент приватизации в 2023 году зарегистрированы другие лица, имеющие право пользования данным помещением.
2. Запросить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что продавец является единственным собственником квартиры.
12.08.2024, 12:10
Оценка автора вопроса:
Добрый день! Да, такие риски есть, есть вероятность, что были нарушены права лиц, имеющих право пользования указанной квартирой, на участие в приватизации. Для минимизации рисков нужно потребовать от продавца архивную выписку из домовой книги о прописанных лицах на момент приватизации.
Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.
12.08.2024, 12:10
Оценка автора вопроса:
Да смогут именно эти обстоятельства и будут учтены.
Поэтому нужно проверять тщательно в том числе и по расширенной выписке и по прежним договорам
12.08.2024, 12:56
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли налогом продажа квартиры/покупка квартиры? (продаваемая квартира-моя собственность)
Возможна ли покупка квартиры без регистрации в собственность? Возможна ли покупка квартиры в рассрочку? Спасибо за ответ.
Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры. Покупка наличными!
Покупка квартиры - Важные моменты при покупке квартиры по договору долевого участия
Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры без официального трудоустройства
Покупка квартиры впервые. Средства МК+наличность. Юридические риски при покупке квартиры со свидетельством-по суду.
Возможна-ли покупка квартиры без внесения залога? И вообще, какова процедура покупки квартиры?
Как расприватизировать купленную квартиру, Покупка квартиры произошла в 2002 году.
Возможность покупки квартиры с использованием материнского капитала для второго ребенка до трех лет и покупка квартиры
Возможные варианты заголовка:\n\n- Покупка квартиры - кто должен платить долг по воде\n
В 2004 была покупка квартиры за 500 тыс. руб. могу ли я при покупке квартиры в 2014, вернуть налог с 1500 тыс. руб.
1. Покупка квартиры от бабушки-внука - опасность и риски\n2. Могут ли перечислить маткапитал на покупку квартиры от бабушки-внука?
Покупка квартиры в браке - доли с родителями и ипотекой, брачный контракт и вопросы при разводе\nили\nРазделение
Как получить подтверждение о покупке квартиры у застройщика, если у мужа отсутствуют документы?\n2.
Я взял кредит на покупку квартиры в банке, при покупке квартиры, ее оформил на другого человека. Сглупил. Как мне теперь быть?
Особенности списков документов при покупке квартиры в ЖСК и обычной квартиры
Ограничения по годам покупки квартиры - возможность налогового вычета при покупке квартиры после выхода на пенсию
Вычет за покупку квартиры - возможность получения вычета при покупке квартиры в долевой собственности
Возврат налога для пенсионеров при покупки квартиры, или какие льготы при покупки квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут