Покупка квартиры
Вопрос №24087550
из г. Благовещенск
опубликован 12.08.2024, 12:07
опубликован 12.08.2024, 12:07
Здравствуйте. Продавец квартиры приватизировал ее в 2023 году. Стал единственным собственником. Какие риски есть у покупателя этой квартиры? Вдруг на момент приватизации, не учли еще прописанных, которые могли быть собственниками? Смогут ли они оспорить сделку купли-продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть основания для оспаривания, то могут оспорить. Но в вашем вопросе никакой информации об этом нет.
12.08.2024, 12:11
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
1. Тщательно проверить документы на приватизацию квартиры, в том числе установить, были ли на момент приватизации в 2023 году зарегистрированы другие лица, имеющие право пользования данным помещением.
2. Запросить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что продавец является единственным собственником квартиры.
12.08.2024, 12:10
Оценка автора вопроса:
Добрый день! Да, такие риски есть, есть вероятность, что были нарушены права лиц, имеющих право пользования указанной квартирой, на участие в приватизации. Для минимизации рисков нужно потребовать от продавца архивную выписку из домовой книги о прописанных лицах на момент приватизации.
Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.
12.08.2024, 12:10
Оценка автора вопроса:
Да смогут именно эти обстоятельства и будут учтены.
Поэтому нужно проверять тщательно в том числе и по расширенной выписке и по прежним договорам
12.08.2024, 12:56
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли налогом продажа квартиры/покупка квартиры? (продаваемая квартира-моя собственность)
Возможна ли покупка квартиры без регистрации в собственность? Возможна ли покупка квартиры в рассрочку? Спасибо за ответ.
Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры. Покупка наличными!
Покупка квартиры - Важные моменты при покупке квартиры по договору долевого участия
Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры без официального трудоустройства
Покупка квартиры впервые. Средства МК+наличность. Юридические риски при покупке квартиры со свидетельством-по суду.
Возможна-ли покупка квартиры без внесения залога? И вообще, какова процедура покупки квартиры?
Как расприватизировать купленную квартиру, Покупка квартиры произошла в 2002 году.
Возможность покупки квартиры с использованием материнского капитала для второго ребенка до трех лет и покупка квартиры
Возможные варианты заголовка:\n\n- Покупка квартиры - кто должен платить долг по воде\n
В 2004 была покупка квартиры за 500 тыс. руб. могу ли я при покупке квартиры в 2014, вернуть налог с 1500 тыс. руб.
1. Покупка квартиры от бабушки-внука - опасность и риски\n2. Могут ли перечислить маткапитал на покупку квартиры от бабушки-внука?
Покупка квартиры в браке - доли с родителями и ипотекой, брачный контракт и вопросы при разводе\nили\nРазделение
Как получить подтверждение о покупке квартиры у застройщика, если у мужа отсутствуют документы?\n2.
Я взял кредит на покупку квартиры в банке, при покупке квартиры, ее оформил на другого человека. Сглупил. Как мне теперь быть?
Особенности списков документов при покупке квартиры в ЖСК и обычной квартиры
Ограничения по годам покупки квартиры - возможность налогового вычета при покупке квартиры после выхода на пенсию
Вычет за покупку квартиры - возможность получения вычета при покупке квартиры в долевой собственности
Возврат налога для пенсионеров при покупки квартиры, или какие льготы при покупки квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут