Развелась с мужем, меня нужно сделать титульным заёмщиком ипотечной квартиры.
Вопрос №24087860
из г. Липецк
опубликован 12.08.2024, 13:44
опубликован 12.08.2024, 13:44
У нас по 1/2 доли. Но квартира бралась по программе сниженной ставки в 20 году. Я собрала все необходимые документы. Но из-за условий договора мы не можем менять титульного заёмщика. Хотя муж и не против. Мне нужно, чтобы квартира полностью и платёж за неё были на мне. Но банк не даёт повысить ставку, чтобы мы прошли по критериям. Также, не поможет и брачный контракт, потому что муж однажды может его оспорить, и суд будет на его стороне, сказал нотариус. Плюс мы уже развелись. Продавать квартиру мы не собираемся, этот вариант исключается. Какое есть ещё способы?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
1.Брачный договор возможен на условиях передачи вам прав собственности на его долю,а с вас в его пользу компенсацию.После погашения ипотеки вы сможете внести изменения в права
2.Изменить заемщика без согласия банк,вы не сможете .
3.Если это будет судебное решение - вы делите квартиру,вы принимаете права на платежи,но все остальное - только после погашения,так как банк возражает
12.08.2024, 13:58
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Без согласия банка - никаких, увы.
С уважением.
12.08.2024, 13:46
Никаких способов нет, если банк не дает согласие на смену титульного заемщика.
12.08.2024, 13:46
Здравствуйте! Без согласия банка , никаких вариантов
12.08.2024, 13:47
В вашей ситуации правила игры определяет банк - залогодержатель. Только с согласия банка вы можете стать титульным заемщиком
12.08.2024, 13:47
Здравствуйте!
Никаких. Если банк против, значит менять ничего не будет и не обязан это делать.
Ему выгодно, чтобы было 2 заемщика, если кредит не погашен.
Если развелись, то конечно брачный договор заключить уже нельзя. До развода надо было оформлять.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
12.08.2024, 13:48
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить долю в квартире, купленной в ипотеку с гражданским мужем, который является титульным заемщиком
Сформулирование требования о разделе совместной собственности квартиры при разводе, находящейся в ипотеке
Что произойдет с ипотекой в разводе - кто останется титульным заемщиком и как вывести бывшего мужа из созаемщиков?
Как переоформить долю на квартиру в ипотеке на созаемщика, когда банк отказывается выйти из сделки с титульным заемщиком
Как разделить квартиру при разводе, если один из супругов является титульным заемщиком и доход другого значительно выше?
Как делится квартира в случае развода, если она была взята в ипотеку
Отказ в получении маткапитала на погашение ипотеки - как поступить в ситуации, когда не являешься титульным заемщиком?
Как выйти из ипотеки после развода, если бывший супруг является титульным заёмщиком?
Как выйти из состава созаемщиков в ипотеке, где титульным заемщиком является жена брата?
Правовые аспекты разведенного ИК - проблемы с титульным заемщиком и банком
Что делать, если я не могу выплатить неустойку по ипотеке после развода с титульным заемщиком?
Банкротство мужа - угрожает ли продажа ипотечной квартиры, если титульный заёмщик - супруга?
Оформление собственности на квартиру при использовании материнского капитала в ипотеку
Переоформление ипотеки - превращаем со заемщика в титульного заемщика при аресте квартиры
Можно ли вывести титульного заёмщика из ипотечного кредита если он не платит?
Как выйти из договора и отказаться от ипотечной квартиры
Мы с мужем созаемщики и совладельцы ипотечной квартиры (муж - титульный созаемщик).
«Проблема невыплаты ипотеки - Как выписать бывшего мужа из квартиры в качестве титульного заёмщика?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут