Продажа дарственной квартиры от мамы и отчима (не удочерил) через сколько лет?
Вопрос №24095325
из г. Пермь
опубликован 15.08.2024, 09:54
опубликован 15.08.2024, 09:54
Есть две собственности. Первая - это часть дома в деревне. Вторая – это квартира. Родители оформили дарственную (мама и отчим, удочерение не было) Три года назад. Через сколько лет могу продать недвижимость после дарственной, чтоб не платить налог?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 217.1 НК РФ:
- При продаже объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, налогоплательщик вправе не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если с даты регистрации права собственности на этот объект недвижимости прошло не менее 5 лет.
2. Статья 217 НК РФ:
- Доходы от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика 3 года и более, освобождаются от налогообложения НДФЛ.
Таким образом, в вашей ситуации:
1. Для части дома в деревне, полученной по дарственной: необходимо, чтобы с момента регистрации права собственности прошло не менее 5 лет, чтобы при продаже не платить НДФЛ.
2. Для квартиры: достаточно, чтобы она находилась в собственности не менее 3 лет, чтобы при продаже доход от продажи был освобожден от НДФЛ.
15.08.2024, 09:59
Оценка автора вопроса:
Добрый день! Хочу продать квартиру. Но при дарении пришлось заплатить налог, т.к. отчим не удочерил. Так сколько все же должно пройти времени 3 или 5 лет?
15.08.2024, 10:10
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Минимальный срок владения для освобождения от налогообложения 3 года.
15.08.2024, 09:58
3 года от мамы , а от отчима?
15.08.2024, 10:11
Через пять лет
15.08.2024, 09:58
Добрый день! А в каком документе данная информация, т.к. везде разная информация.
15.08.2024, 11:14
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Как видите установлен срок три года Если три года прошли то уже сейчас можете продать квартиру без уплаты налога
15.08.2024, 09:58
Добрый день! От мамы понятно, что три года. Но от второго собственника от отчима сколько должно пройти время?
15.08.2024, 10:05
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5
3 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
805
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мама повторно вышла замуж и отчим удочерил меня, дал свою фамилию, отчество при этом у меня осталось как при рождении.
Мне 40 лет. В 11 лет меня удочерил отчим, отец написал отказ. Сейчас хотим вернуть обратно его отцом (отчим умер) как это сделать?
Меня удочерил отчим (давно, 20 лет назад). Сейчас я хочу вернуть фамилию родного отца - возможно ли это и как делается.
Меня удочерил отчим и мне 20 лет - что делать, если родной отец оставил квартиру другой женщине по завещанию?
Дочь (16 лет) хочет, чтобы отчим удочерил ее официально и дал свою фамилию - есть ли выход из ситуации?
Мой отчим удочерил меня, когда мне было 13 лет. Сейчас мне 48, ему 67 Могу ли сейчас я отказаться от его отцовства?
Но нас удочерил отчим не спросив нашего согласии, т.к. мы были очень маленькие (2 и 5 лет)
Возможно ли выписать ребенка из дома, если отчим удочерил его, но ребенок не принял его фамилию?
Меня родила мать-одиночка, в 2 года меня удочерил отчим, сменив фамилию матери, данную мне при рождении, на свою.
Наследование от удочерившего отчима - куда обратиться и как начать процедуру
От первого брака у него была еще одна дочь но ее удочерил отчим.
Когда мне было три года отец отказался от меня и меня удочерил отчим. Могу ли я наследовать за своим родным отцом?
Отец отказался от дочери, её удочерил отчим, имеет ли она право на наследство родного отца.
В детстве от меня отказался отец, меня удочерил отчим.
Мне нужно выписать из квартиры отчима, дарственная на маму она является собственником.
Мама вписала меня и моего сына в кв мамы отчима мама с отчимом умерли, какие у меня права?
Спор о праве на дом дарственной отчима - родные дети против пасынка
может меня удочерить отчим мне 38 лет мама умерла год назад.
Мне 22, отец умер, мама вышла замуж, моего брата усыновил отчим, может ли отчим удочерить и меня если я уже совершеннолетняя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут