Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

Задано вопросов 19, из них VIP - 0

Владимир, 15.08.2024, 11:38

Продажа долей в квартире.

Вопрос №24095558 из г. Владимир
опубликован 15.08.2024, 11:38

Я один из двух собственников квартиры. Второй собственник хочет продать либо свои доли либо целую квартиру. Но я против. Как понимаю сначала он должен предложить выкупить его доли мне? Но мне не приходило никакого письма, а объявление о продаже его долей уже выставлено в интернете, законно ли это?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Вы правильно понимаете. Но это понимание имеет смысл только в том случае, если вы готовы выкупить долю. Если он продаст ее кому нибудь другому, вы можете через суд требовать перевод прав на себя, но в этом случае вы все равно должны будете заплатить деньги за эту долю. Поэтому вы готовы ее купить, можете сами предложить сделать это, чтобы миновать эту долгую судебную процедуру.

15.08.2024, 11:49

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12921 отзыв

250 ГК РФ Вам в помощь-продаст с нарушением -Вы переведете права и обязанности покупателя

15.08.2024, 11:40

Спросить юриста

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 1552 отзывa

он может продать долю по нотариальному уведомлению, поскольку у Вас приоритетное право покупки. Законом не предусмотрен факт рекламы, нет нарушений. Главное что бы он не продал квартиру ниже предложенной суммы

15.08.2024, 11:41

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Опубликовать объявление сособственник может, но вот после того, как найдется покупатель и они согласуют цену, он должен уведомить Вас о цене и сроках продажи в соответствии со ст. 250 ГК. Если в течение месяца Вы не изъявите желание выкупить долю по предложенной цене, сосед имеет право продать долю третьему лицу.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

15.08.2024, 11:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, незаконно, ст 250 ГК РФ прямо указывает на предварительное предложение продажи своей доли

15.08.2024, 11:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каминский Вячеслав Юрьевич

Юрист из города Коломна, стаж 10 лет

5.0 534 отзывa

Действительно Ваш сособственник обязан предварительно уведомить в установленном порядке Вас , как первоочередного покупателя о продаже своей доли... Если Вы откажитесь, то он имеет право на продажу доли постороннему гражданину, но при условии, что цена не будет ниже той, за которую он предложил Вам...

15.08.2024, 11:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа долей в квартире.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы