Можно ли приватизировать комнату в общежитии, оставшуюся после смерти родителей?

Добрый день!

Уточните, Вы являетесь ответственным нанимателем комнаты?

Договор социального найма на себя переоформили?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Если комната у вас в соц найме, имеете право её приватизировать в любое время.

не бывает пожизненного соцнайма;

право проживания возникает, если лицо зарегистрировано в жилом помещении;

опекун сироты обязан был подать документы для получения жилого помещения, когда сироте исполнилось 14 лет;

Судя по всему вас в договоре соцнайма не было, поэтому вам откажут с учетом еще и обеспеченности жильем

Да, при соблюдении определенных условий, приватизация комнаты в общежитии, полученной по договору пожизненного социального найма в связи с статусом сироты, вполне возможна.

Основания:

1. Федеральный закон от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Статья 7. "Жилые помещения в общежитиях, а также жилые помещения маневренного фонда могут быть приватизированы гражданами, проживающими в них на условиях социального найма..."

2. Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П:

"Граждане, относящиеся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют равное с другими гражданами право на приватизацию жилищного фонда социального использования..."

Таким образом, ключевые условия для приватизации:

- Наличие факта проживания в общежитии на условиях пожизненного социального найма.

- Статус сироты или лица, оставшегося без попечения родителей.

- Отсутствие права на получение отдельной квартиры вместо комнаты в общежитии.

Если вы подходите под эти условия, то имеете право приватизировать полученную после смерти родителей комнату в общежитии, несмотря на то, что сейчас проживаете с мужем в другом жилом помещении.

Для этого вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган по приватизации жилья.

Если ваш соцнайм связан с сиротством, вполне можно приватизировать