Здравствуйте. Вопрос: Можно ли сдавать в аренду (посуточную), дом построенный в сельскую ипотеку?

Можно какая разница

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, дом, построенный с использованием средств, предоставленных в рамках программы "Сельская ипотека", можно сдавать в аренду, в том числе посуточную, при соблюдении следующих условий:

1. Нормативно-правовая база:

- Федеральный закон от 25.12.2018 № default-474-ФЗ "О сельской ипотеке и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 № 1554 "Об утверждении требований к реализации мероприятий, направленных на повышение доступности жилья на сельских территориях, и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".

2. Согласно п. 13 Постановления № 1554, получатель сельской ипотеки вправе использовать жилое помещение, построенное с использованием этих средств, для личного проживания, а также сдавать его в аренду.

3. Однако необходимо учитывать, что обременение в виде залога в пользу кредитора (банка) сохраняется до полного погашения кредита. Поэтому для сдачи дома в аренду потребуется согласие залогодержателя.

Таким образом, сдавать дом, построенный с использованием средств сельской ипотеки, в посуточную аренду возможно при соблюдении указанных условий и получении согласия банка-кредитора. Важно также, чтобы использование дома для этих целей не противоречило условиям кредитного договора.