Размен квартиры при несогласии прописанного в ней человека.

Вопрос №24135058 из г. Пермь
опубликован 02.09.2024, 11:04

Здравствуйте! Ситуация следующая: Есть собственник квартиры. Мать двоих детей. Хочет совершить размен квартиры — расширить площадь. Однако в ней живёт прописанный человек, и он не согласен, не хочет разменивать квартиру. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации? Каким образом/с какими формулировками подаётся иск в таком случае? Также у квартиры имеется коммунальная задолженность, и несколько слышал, это препятствует размеру квартиры без подтверждения (?) прописанного человека. Что можно в данной ситуации сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Прописанного нужно посуду выселить и выписать если у него бессрочное право тогда никак его не выселить не выписать но это не препятствует продаже квартиры и обмену.

02.09.2024, 13:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43776 отзывов

Иск о снятии с регистрационного учета. Можете в личку к юристу обратиться за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.

02.09.2024, 11:06

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Прописанный человек никак не препятствует распоряжению этим имуществом, в силу ст. 209 ГК, собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Новый собственник легко может снять прописанного с регистрационного учета через суд, ст. 35 Жилищного кодекса.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

02.09.2024, 13:30