Коммунальные отношения собственников в долевом владении
Вопрос №24139063
из г. Москва
опубликован 04.09.2024, 09:44
опубликован 04.09.2024, 09:44
Здравствуйте! Подскажите, если два собственника в долевом владении 1/4 и 3/4 четырёхкомнатной кв - они являются по умолчанию в коммунальных отношениях? И, может ли собственник 3/4 выгнать сожителя собственника 1/4 по закону, если гость живет в комнате собственника 1/4 и пользуется только общественным пространством?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет никаких коммунальных отношений. Они владеют и распоряжаются своими долями собственности и общим имуществом квартиры. Любой из собственников вправе выселить сожителя и запретить ему пользование квартирой.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
04.09.2024, 10:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не может
04.09.2024, 09:50
Да, др собственник может выгнать жильца, который проживает там без его согласия.
04.09.2024, 10:29
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить в наследство квартиру, в случае гибели основного собственника, при совместном долевом владении?
Как оформить лицевой счет на электроэнергию в долевом владении при отсутствии согласия некоторых собственников?
Обещание ребенка и проблемы жилья - как женщина портила отношения после достройки квартиры в долевом владении
Проблемы ремонта в долевом владении - частный дом с несколькими собственниками
Возможно ли выделить долю каждому супругу в квартире при долевом владении и станет ли она коммунальной после этого?
Как решить вопрос продажи квартиры в долевом владении, если не удается собраться с собственниками?
Зачем обращаться в суд для определения порядка пользования квартирой при долевом владении
Оформление земельного участка в долевом владении - возможно ли оформить участок только на одного из собственников?
Вопрос о долевом владении квартирой в ипотечном договоре - могут ли муж и жена быть собственниками в равных долях?
Возможно ли продать квартиры в ипотеку при собственности на землю в долевом владении
Каковы мои права на использование электрического вводно-распределительного устройства
Раздел дома на участке в долевом владении - необходимость и процедура пристройки
Продажа доли в долевом владении при наличии проблемных соучастников и долга - как решить сложную ситуацию
Процедура разделения земельного участка в общем долевом владении и перевод права ПНВ в право собственности
Как оформить договор потребления электроэнергии на индивидуальные электросчетчики для домов в долевом владении?
Солидарность обязанностей в долевом владении домом - важная информация для суда о неуплате ЖКХ
Возможно ли вступление в наследство по квартире в долевом владении
Как получить военную ипотеку для покупки квартиры, имеющейся в долевом владении?
Как урегулировать конфликт при самовольной пристройке на долевом владении дома - руководство для владельцев искомого жилья.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут