Как урегулировать конфликт при самовольной пристройке на долевом владении дома - руководство для владельцев искомого жилья.

Question

Дом и земля в собственности в равных долях матери и двоих совершеннолетних дочерей. В доме проживаю я.мама хоть все и прописанны в нем. Хочу узаконить самовольную пристройку, одна дочь дала доверенность на сделку, другая необоснованно против, Что делать? Каким законом рукаводствоваться, куда обращаться?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Обращение в суд с требованием о признании реконструкции законной возможно только с согласия всех собственников реконструированного помещения. Соответственно, только договариваться с детьми.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Пристройка должна была производиться с согласия сособственников.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если согласия дочери нет, то может быть она согласится продать вам свою долю и если, конечно, у Вас финансово есть возможность приобрести.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Живите с пристойкой. и уговаривайте вторую дочь  на согласие  Суд не поможет ,если нет согласия всех сособственников.Не тратьте на  суд  время . нервы и деньги.

Берестов Сергей Николаевич · Answer

Татьяна, добрый день! Коллеги правы. Обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку может только лицо, в собственности которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка (ст. 222 Гражданского кодекса РФ). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому, естественно, что все собственники земельного участка должны быть согласны с требованиями о признании права собственности на эту постройку. Если кто-либо из них возражает, то узаконить самовольную постройку не удастся.

Как урегулировать конфликт при самовольной пристройке на долевом владении дома - руководство для владельцев искомого жилья.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как узаконить самовольную пристройку к дому на земельном участке ИЖС

Какие документы нам необходимо собрать на подачу заявления в суд на узаконивание пристройки?

Как узаконить самовольную пристройку к одной из квартир в многоквартирном доме?

Юстиция оформлять не хочет, только через суд. Какой иск и кто ответчик?

Процесс легализации жилой пристройки к частному дому - выбор суда, требуемые документы и сроки

Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?

Как можно узаконить эту пристройку, куда необходимо обращаться?

Проблема с домом в долях - Как узаконить пристройку без документов на землю?

Дом построен в 1965 г, пристройка к дому в 1979 г Земля в собственности. Подскажите как узаконить дом-пристройку?

Как узаконить пристройку к дому на земле, не являющейся в собственности - необходимые документы и процедуры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59