Как правильно оформить дарственную долю с пожизненным проживанием и ее последующую продажу?

Вопрос №24150759 из г. Самара
опубликован 10.09.2024, 11:37

Уважаемые юристы! Сложная ситуация. Помогите разобраться. Мы с сыном проживаем в квартире, где собственники по 1/12 долей. Скоро родственники снимут ограничения на регистрационные действия и станут продавать свои доли. Нам придется либо пойти на уступки и продать квартиру совместно или остаться без жилья. Так как родственники создают невыносимые условия проживания. Я пенсионерка с очень слабым здоровьем и хочу максимально оградить моего сына от их притязаний на мою долю в случае моей смерти. Поэтому собралась оформить Дарственную на свою 1/12 доли на сына с формулировкой пожизненного проживания. Но меня тревожит вопрос. Как это отразиться на продаже? Можно ли с такой Дарственной (с пожизненным проживанием) в принципе продать эти уже 1/6 долей? Спасибо вам за советы заранеею

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы или любой другой собственник доли вправе направить другим сособственникам заказной почтой с уведомлением письмо с предложением выкупить у вас вашу долю, указав любую рыночную стоимость вашей доли. Можете предлоить им продать вам их доли.

Через 1 месяц в случае отказа сособственников или их молчания вы можете продать свою долю люым третьим лицам.

Выгоднее для вас и для иных собственников если всем собственникам квартиры продать всю квартиру по одному договору, с указанием в договоре, что часть денег за свою долю вы получите безналичным путем на свой счет в Сбербанке от покупателя.

Все квартиры и доли квартир продаются, но иногда долго и по разным ценам. Вы можете заключить договор пожизненного содержания (ренты) с сыном или договор дарения с правом пожезненного проживания.

10.09.2024, 15:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Арахова Диана Алексеевна

Юрист из города Майкоп

4.8 1440 отзывов

Дарственная с пожизненным проживанием возможна, и ваш сын в теории может продать долю, но это может значительно усложнить процесс из-за обременения и потенциальной настороженности покупателей

10.09.2024, 11:38

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за ответ. Но пожалуйста, объясните, если я таким образом оформлю дарственную, с пожизненным проживанием, то кто и при каких обстоятельствах наложит обременения? Как они могут возникнуть?

10.09.2024, 11:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить дарственную долю с пожизненным проживанием и ее последующую продажу?

Похожие вопросы