Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 52, из них VIP - 0

Тольятти, 10.09.2024, 11:37

Как правильно оформить дарственную долю с пожизненным проживанием и ее последующую продажу?

Вопрос №24150759 из г. Самара
опубликован 10.09.2024, 11:37

Уважаемые юристы! Сложная ситуация. Помогите разобраться. Мы с сыном проживаем в квартире, где собственники по 1/12 долей. Скоро родственники снимут ограничения на регистрационные действия и станут продавать свои доли. Нам придется либо пойти на уступки и продать квартиру совместно или остаться без жилья. Так как родственники создают невыносимые условия проживания. Я пенсионерка с очень слабым здоровьем и хочу максимально оградить моего сына от их притязаний на мою долю в случае моей смерти. Поэтому собралась оформить Дарственную на свою 1/12 доли на сына с формулировкой пожизненного проживания. Но меня тревожит вопрос. Как это отразиться на продаже? Можно ли с такой Дарственной (с пожизненным проживанием) в принципе продать эти уже 1/6 долей? Спасибо вам за советы заранеею

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы или любой другой собственник доли вправе направить другим сособственникам заказной почтой с уведомлением письмо с предложением выкупить у вас вашу долю, указав любую рыночную стоимость вашей доли. Можете предлоить им продать вам их доли.

Через 1 месяц в случае отказа сособственников или их молчания вы можете продать свою долю люым третьим лицам.

Выгоднее для вас и для иных собственников если всем собственникам квартиры продать всю квартиру по одному договору, с указанием в договоре, что часть денег за свою долю вы получите безналичным путем на свой счет в Сбербанке от покупателя.

Все квартиры и доли квартир продаются, но иногда долго и по разным ценам. Вы можете заключить договор пожизненного содержания (ренты) с сыном или договор дарения с правом пожезненного проживания.

10.09.2024, 15:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Арахова Диана Алексеевна

Юрист из города Майкоп

4.8 1412 отзывов

Дарственная с пожизненным проживанием возможна, и ваш сын в теории может продать долю, но это может значительно усложнить процесс из-за обременения и потенциальной настороженности покупателей

10.09.2024, 11:38

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за ответ. Но пожалуйста, объясните, если я таким образом оформлю дарственную, с пожизненным проживанием, то кто и при каких обстоятельствах наложит обременения? Как они могут возникнуть?

10.09.2024, 11:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить дарственную долю с пожизненным проживанием и ее последующую продажу?

Похожие вопросы