Продажа доли в доме
опубликован 12.09.2024, 13:51
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 44 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
1. да, может.
2. да, можете.
Она может продать свою долю, даже если она не выделена в натуре. И вы можете уведомить её о намерении свою долю продать (если собираетесь это делать). Если не собираетесь свою долю продавать, то и не за чем сестру уведомлять.
Здравствуйте да Ваша сестра имеет право продать свою долю после того как предложила вам и уведомила вас, более подробную информацию можете получить обратившись к любому юристу из сайте путем письма в личное сообщение
И то и то да
Светлана! Да, каждый из Вас вправе продать принадлежащие Вам доли в праве собственности, предложив сначала выкупить свою долю второму сособственнику. Каждый из Вас имеет право преимущественной покупки доли перед третьими лицами. В случае отказа покупки, каждая из вас сможет продать свою долю постороннему лицу за ту цену, которая будет указана вами в предложении выкупа.
Добрый день!
Может продать.
Не очень понятно про выкуп своей доли. Вы можете выкупить ее долю, либо продать свою долю ей либо третьему лицу, с уведомлением ее как второго собственника. Если вы также хотите продать свою долю, то вам выгоднее будет вместе продать дом целиком, поделив деньги от продажи пополам, т.к. как правило, доля всегда дешевле чем половина стоимости дома в целом.
Здравствуйте. Благодарю за Ваш ответ!
Да, дело в том, что мы так и планировали продавать дом целиком, и для меня стало неожиданностью, что она решила вдруг продавать свою долю, предварительно не обговорив со мной - просто прислала уведомление по почте. С сестрой мы уже несколько месяцев не разговариваем и не общаемся.
Из ответов я поняла, что раздел долей не нужен для продажи, и что продавать она ниже указанной в уведомлении суммы не может.
Здравствуйте, Светлана.
Да, раздел в натуре для продажи не нужен, да и невозможен он в таком доме технически без существенных перепланировок, чтобы ни одного общего помещения не оставалось.
Если не общаетесь, рекомендую либо через представителей общаться, либо выставить свою долю на продажу с указанием, что вторая доля тоже продается одновременно. В таком случае может найтись покупатель сразу на обе доли и даст хорошую цену. А половину в таком доле купят лишь с дисконтом более 50-60% вышибалы, если вообще купят.
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа доли в частном доме с неузаконенной кухней - что говорит новый закон?\n2.
Право продажи доли в доме - возможность продажи доли несовершеннолетнего сына
Как правильно оформить сделку купли-продажи доли дома, если сособственник уклоняется от получения уведомлений о продаже доли?
Оптимальные способы выведения второго учредителя из ООО - дарение доли, продажа доли или распределение доли
Вопросы о приватизации 3-х комнатной квартиры с 5 прописанными членами семьи - оформление на равные доли
Продажа доли в многоквартирном доме - ситуация с продажей доли семьей, имеющей несовершеннолетнего ребенка
Вопросы о налогах при продаже долей в квартире
Продажа доли с порядком пользования комнатами может быть выгоднее, чем просто продажа доли
Возможна ли продажа доли в 3-комнатной квартире с ребенком младше 14 лет и совмещенным санузлом, но без права собственности?
Продажа доли в квартире - налоги, строительство дома и возможность продажи доли ребенка
Продажа дома - условия продажи недвижимости, приобретенной на материнский капитал
Новые правила оформления продажи долей в квартире - распространяются ли они на продажу доли дома и земельного участка?
Продажа доли земельного участка без продажи доли на домовладение - возможные варианты
Налог на продажу доли в квартире - необходимость оплаты при собственности менее трех лет
Продажа доли. Можно ли, при продаже доли и покупке жилья дешевле, чем стоит доля, разницу в деньгах оставить себе?
Раздел имущества при разводе - судебное деление дома, продажа доли без согласия, компенсация и др.
Как защитить свой дом - продажа доли и право запретить вселение квартиранта.
Деление дома - продажа доли несовершеннолетних и выкуп у жены - вопросы и ответы.
Можно предложить следующие варианты заголовков:\n- Продажа доли на материнский капитал - нужно ли платить алименты?\n
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут