Афёры с учётом дома

Question

В прошлом году поставили дом на учёт с переходом права собственности. (Мне от матери). В 2024 году газовики требуют устранить нарушения. Следом электрики. На газовой трубе пристройка и прочее. Цены не называют. 2 раза обращалась к Президенту РФ-не помог. В ФАС-отписали в Жилищную инспекцию. Нарушениям уже полвека. Я давно на пенсии. Можно ли устранить нарушения не за мой счёт?

Удалено · Accepted Answer

В данной ситуации есть несколько вариантов, которые могут помочь вам устранить нарушения без необходимости оплачивать работы за свой счет:

1. Обратиться в Жилищную инспекцию. Поскольку вас уже направили туда из ФАС, вы можете подать заявление с указанием, что дом был принят в эксплуатацию с данными нарушениями, и вы не можете их устранить самостоятельно, будучи пенсионером. Инспекция может обязать коммунальные службы провести работы за их счет.

2. Написать обращение в администрацию города/района. Объясните сложившуюся ситуацию, что дом был принят с нарушениями и вы как пожилой человек не можете нести финансовую нагрузку по их устранению. Попросите оказать содействие и помощь.

3. Воспользоваться правом на получение субсидии или социальной помощи. Возможно, вы сможете получить региональные или муниципальные субсидии на проведение ремонтных работ для пенсионеров.

4. Обратиться в прокуратуру. Если другие способы не помогут, вы можете подать заявление в прокуратуру с просьбой провести проверку и обязать коммунальные службы устранить нарушения за их счет.

Ключевой аргумент - это то, что дом был принят с нарушениями, и вы как пожилой человек не можете сейчас нести бремя их исправления. Настойчивость и обращения в различные инстанции могут помочь добиться решения данной проблемы.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Можно - за счёт дарителя на основании ст 450 ГК РФ.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Вам придётся устранять - собственность - это бремя! Ст. 210 ГК РФ. И не фантазируйте излишне, берегите нервы и иные ресурсы. Хорошего настроения!

Кучма Ирина Павловна · Answer

Здравствуйте!

Увы, но собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГКК РФ).

Единственный способ - попробуйте обратиться в отдел соцзащиты с целью оказания помощи в рамках социального контракта. Возможно, есть варианты для Вашего случая.

Либо предъявляйте претензию матери.

Всего доброго

Гость_5635544 · Answer

А кто должен контролировать строительство, не разрешать делать пристройки на трубе и прочее?

Ярош Андрей Александрович · Answer

Закон обратной силы не имеет, это значит новый законодательный акт не распространяется на отношения, возникшие до его утверждения. Таковы основополагающие Конституционные принципы нашего Российского государства.
И если по старым правилам выполнялись все работы по дому,то сейчас газовики и электрики не имеют права заставлять Вас переделывать.
Обратитесь к опытному адвокату.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Нарушения правил безопасности при эксплуатации газового оборудования, включая газопровод- ввод, обязано устранить лицо, в чьей собственности находятся эти объекты.

Как установлено ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если пристроенные объекты находятся на вашем земельном участке, именно вы обязаны организовать их демонтаж, в том числе в этих целях поручить выполнить работу другим лицам на основании договора подряда.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте! Согласно ст.210 ГК РФ:

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Т.е. если есть какие-то нарушения, то устранять должен их собственник, если это действительно нарушения. Если же предъявляют требования, не соответствующие законодательству, то пусть подают в суд (ст.131-132 ГПК РФ).

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте! Согласно ст.210 ГК РФ:

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Т.е. если есть какие-то нарушения, то устранять должен их собственник, если это действительно нарушения. Если же предъявляют требования, не соответствующие законодательству, то пусть подают в суд (ст.131-132 ГПК РФ).

Афёры с учётом дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Афера афера как правильно

Вопросы безопасности при продаже дома - афера или обычная практика?

Когда лучше оформить документы на кадастровый учет дома с учетом будущих пристроев и перепланировки?

Возможно ли добавить второй вход в центральном частном доме на улицу и какие документы для этого необходимы?

Проблемы с учетом дома - как сохранить жилье в сложной ситуации

Изменился закон - нужно получать разрешение на строительство перед кадастровым учётом дома

Проблемы с учетом дома на земельном участке

Раздел совместно нажитого имущества в браке с учетом дома и земли, полученных в подарок от матери

Оформление земельного участка наследникам с учетом дома в разрушенном состоянии

Как будет поделено имущество при разводе с учетом дома, машины и наличия детей

Вопросы по продаже жилья, купленного за средства материнского капитала, с учетом дома в собственности и решения органов опеки.

Проблемы с кадастровым учетом дома на материнский капитал - как обойти налог и получить справку от органов опеки?

Как защитить свою долю в доме от аферы отчима и мамы - права и возможности студентки

Последствия отдачи техпаспорта на часть дома соседу и необходимость учета дома

Сбор документов на наследование участка земли и дома

Как поставить квартиру на кадастровый учет при отсутствии учета дома?

Можно ли при постановке на кадастровый учёт дома через МФЦ,1/2 дома оформить на другого человека, или подарить 1/2?

Отказ в постановке на кадастровый учёт дома в деревне - проблема с номером дома.

В какой суд подавать иск о снятии с кадастрового учета дома в селе Головщино Липецкой области

Процесс постановки на кадастровый учет дома в СНТ, заменяющего ранее снесенный и уже зарегистрированный дом в БТИ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59