Можно ли обменять долю в квартире на комнату?

Вопрос №24160574 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2024, 01:21

Здравствуйте! Могу ли я обменять долю в квартире. Хотя бы на комнату? Мне преднолижит 2/10 доля

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кальнишевский Андрей Геннадьевич

Юрист Бийск

4.9 68 отзывов

Возможность обмена доли в квартире, в том числе на комнату, предусмотрена статьей 252 Гражданского кодекса РФ. Однако обмен может быть осуществлен только при наличии согласия всех собственников квартиры, поскольку является сделкой, которая влечет за собой изменение их прав.

15.09.2024, 01:57

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Можете, учитывая, что на обмен распространяются правила купли-продажи.

15.09.2024, 01:30

Спасибо

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, вы можете обменять долю в квартире, в том числе на комнату. Обмен доли в квартире регулируется положениями Гражданского кодекса РФ.

Основные моменты:

1. Размер вашей доли (2/10) позволяет совершить обмен. Даже небольшая доля может быть обменена.

2. Вы можете обменять свою долю на комнату, другую квартиру или другую долю в недвижимости. Главное условие - равноценность обмена.

3. Для обмена необходимо согласие остальных участников долевой собственности. Они имеют преимущественное право покупки доли.

4. Сделка обмена должна быть нотариально удостоверена.

5. После обмена вы становитесь собственником полученного взамен объекта недвижимости.

Важно правильно оценить стоимость обмениваемых объектов, чтобы сделка была равноценной. Также потребуется проверка "чистоты" объекта, который вы получаете.

15.09.2024, 01:36

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста