Отличие ВРИ: для Коллективного садоводства от ВРИ: для садоводства

Разница между ВРИ "для коллективного садоводства" и ВРИ "для садоводства" заключается в характере использования земельных участков:

ВРИ "для садоводства" позволяет индивидуальным собственникам использовать участки для ведения садоводства с возможностью строительства жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и сооружений. Это закреплено в Федеральном законе № 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд".

ВРИ "для коллективного садоводства" предполагает совместное использование земельного участка без разделения на индивидуальные участки. Здесь строительство индивидуальных жилых домов может быть ограничено или запрещено. Это регулируется Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России № 540 от 01.09.2014.

Таким образом, основное отличие заключается в возможности индивидуального строительства и формы собственности: "для садоводства" — индивидуальное использование и строительство, "для коллективного садоводства" — коллективное использование с ограничениями на индивидуальное строительство.

"ВРИ" означает "вид разрешенного использования" земельного участка. Это юридическое понятие, определяющее допустимые способы использования земли в соответствии с законодательством. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Минэкономразвития России № 540 от 01.09.2014.