Если взял ипотеку до брака и половину выплатил, могу ли я вернуть потраченные средства после расторжения брака?

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до

вступления в брак, не является общей совместной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Имущество, приобретенное одним из супругов в кредит до брака, по общему правилу не подлежит разделу между супругами. Погашение кредита в период брака не влияет на это. Однако супруг, участвовавший в погашении такого кредита, вправе обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака.

Уважаемый Николай! В соответствии с:

Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023)

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В Вашем случае при документальном подтверждении погашения ипотеки в указанном размере Вы можете на законных основаниях потребовать от супруги компенсацию понесенных Вами затрат до периода наступления брачных отношений, так как подобное имущество является личным

Нет не сможете. Не надо было оформлять 50/50. Теперь уже все.

Здравствуйте Николай

Вы уже разделили ипотечное жилье 50/50 то таким образом уже раздели имущество согласно ст.39 СК РФ. Менять долю можно до раздела . Сумму уплаченную до брака уже вы разделили получается

Смотрите, Вы взяли ипотеку до брака, оформили брак и разделили квартиру с супругой. Оплатили половину ипотеку.

В этом случае с супруги можете взыскать средства, иначе у супруги будет факт неосновательного обогащения за Ваш счёт.

Имущество, приобретённое в период брака, является совместным имуществом супругов.

Подавайте иск в районный суд по месту проживания ответчика.

Необходимо только доказать в суде сам факт вложения собственных средств.

- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 1102 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Уважаемый Николай, добрый день!

Ранее отвечала Вам здесь

www.9111.ru

______

Денежные средства, которые Вы потратили на погашение ипотеки до вступления в брак, считаются вашими личными средствами.

_______

Согласно законодательству РФ, Вы не можете требовать от бывшей супруги компенсации за эти платежи, так как они были произведены до брака и не касаются совместного имущества.

________

Согласно статьи 38 СК РФ

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Если квартира была оформлена в долевую собственность 50/50 после вступления в брак, это означает, что Вы добровольно согласились на такую долю собственности. Это решение не влияет на ваши права на компенсацию за выплаты, сделанные до брака.

________

Платежи по ипотеке, произведенные в период брака, считаются общими расходами супругов. Ваша бывшая супруга имеет право требовать компенсацию половины этих расходов, если они были оплачены из совместных доходов.

_______

С уважением, Дарья Алексеевна

Согласно законодательству, вы не сможете вернуть денежные средства, которые вы выплачивали по ипотечному кредиту до вступления в брак.

Руководствуясь статьей 36 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное каждым из супругов до вступления в брак, является их личной собственностью. Соответственно, платежи, произведенные вами по ипотеке до брака, являются вашими личными расходами.

При разделе общего имущества супругов (статья 39 СК РФ), учитываются только те денежные средства, которые были внесены в период брака. Ваши доли в квартире, оформленные 50/50 после заключения брака, будут разделены между вами и бывшей супругой соразмерно внесенным в период брака средствам.

вы не сможете вернуть себе денежные средства, которые вы выплачивали по ипотеке до вступления в брак. Это ваши личные расходы, не связанные с совместным имуществом супругов.

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, имущество, приобретенное до вступления в брак, является личной собственностью каждого из супругов. Это правило установлено статьей 36 СК РФ.

В вашем случае, если ипотечный кредит был частично погашен до заключения брака, то эти средства являются вашими личными средствами, так как они были внесены до вступления в брак. Следовательно, эти средства не могут быть разделены между супругами при разводе.

Если часть ипотечного кредита была погашена в период брака из общего бюджета супругов, то эта часть может рассматриваться как совместно нажитое имущество и подлежать разделу. В таком случае, каждый из супругов может претендовать на долю в той части кредита, которая была погашена за счет общих средств.

Чтобы точно определить, какую часть ипотечных платежей можно считать совместными расходами, необходимо проанализировать финансовую ситуацию и источники доходов каждого из супругов.

Здравствуйте Николай!

В данном случае, с правовой точки зрения в силу ст. 39 СК РФ, обязательства, возникшие в период брака, могут быть признаны совместными, если они были взяты в интересах семьи.

Но в первую очередь бывшая супруга должна доказать (ст.56 ГПК РФ), что средства были направлены на совместные цели семьи.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!