Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Челябинск, 28.09.2024, 21:02

Можно ли закрыть мусоропровод между этажами и как это узаконить?

Вопрос №24187851 из г. Челябинск
опубликован 28.09.2024, 21:02
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я закрыть место между этажами там, где проходит мусоропровод, которым уже давно не пользуется и там нет никаких коммуникаций. Понятно что это общедомовая собственность и как это место узаконить? Готов за это место ежегодно оплачивать правда не знаю кому. С уважением, Виталий
Читать ответы (39)
Лучший ответ
Рекомендуется

Подвожу итог дискуссии. Устанавливайте дверь, оборудуйте кладовку. Очень велика вероятность, что будете ей пользоваться десятилетиями.

29.09.2024, 16:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо ответ. Мне было важно мнение. Но как законопослушный гражданин я не буду устанавливать дверь чтобы не портить отношения с соседями. Только из за этого, а зависть будет точно.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 18 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 51 секунда

Только если вам это позволит общее собрание собственников, увы.

С уважением.

28.09.2024, 21:03

Общее собрание собственников всего дома или подъезда?

28.09.2024, 21:11

ОССП не вправе принимать решения об ограничении любому из собственников помещений возможности пользования ОИ МКД .

28.09.2024, 22:01

Проведите ОС собственников, оформите решение, осуществите в натуре.

28.09.2024, 21:10

В соседнем доме стихийно закрыли все 9 этажей уже больше 15 лет и все спокойны к этому

28.09.2024, 21:18

это незаконно

28.09.2024, 21:25

Так всё и происходит. Пока спокойны. Потом соседи поссорятся и пойдут жалобы. Некоторые наиболее упёртые могут и до суда дойти. Так что делайте на свой страх и риск. Может ничего и не будет.

28.09.2024, 21:33

Не вводите вопрошающего в заблуждение! Ограничение права пользования ОИ МКД - неправомерно. Соответственно решение ОССП будет незаконным.

28.09.2024, 22:02

Все имеющиеся стихийные кладовки в многоквартирных домах являются незаконными. Узаконить их очень трудно, а в некоторых случаях невозможно.

28.09.2024, 21:12

Общее собрание собственников всего дома или подъезда?

28.09.2024, 21:12

Всего дома.

28.09.2024, 21:13

В доме больше 400 квартир и понятно что будет зависть

28.09.2024, 21:15

Да. Такое часто случается. Начинаются жалобы. Потом требования о сносе кладовок, балконов, кондиционеров и др.

28.09.2024, 21:21

Жалобы это от зависти, хотя если красивая дверь почему бы и нет и никто мусор в этот угол не бросит. Про балконы речь не идет, это другое

28.09.2024, 21:23

Снести установленные кладовки еще труднее, там уже находятся мои личные вещи

28.09.2024, 21:29

Если будет решение суда, то и снесут.

28.09.2024, 21:34

Нужно решение ОСС, насколько знаю,-сейчас узаконить невозможно. Могут дать разрешение только на цокольные этажи, выше - нет

28.09.2024, 21:25

И на цокольные не разрешат. Хотя гаражи перед домом больше 30 лет стоят незаконно

28.09.2024, 21:40

Очевидно, ЗЕМЛЯ пока государственная, вот гаражи пока и стоят.

28.09.2024, 22:07

Тем более и за эти гаражи, которые стоят на государственной земле нужно брать налог с собственников, а таких по городу тысячи.

29.09.2024, 06:51

Подобное решение ОССП в МКД будет НЕЗАКОННЫМ!

28.09.2024, 22:04

Закрыть существующие мусоропроводы в МКД можно только с принятием соответствующего решения на общем собрании собственников в МКД.

Мусоропровод является общим имуществом в МКД (пп. а п. 2 Правил 491), которым распоряжаются собственники через принятие решения на общем собрании (см. сколько голосов собственников на ОСС нужно, чтобы законсервировать мусоропровод).

28.09.2024, 21:27

Меня никто не спрашивал 15 лет назад, заварили мусоропровод и все привыкли носить пакеты на мусорку

28.09.2024, 21:33

Ну и делайте свою кладовку. А там - как получится.

28.09.2024, 21:35
Оценка автора вопроса:

Вы что такое советуете...Собственник построит..Нужно выносить на ОСС, очень вряд ли даже на этом этапе получится. Правильная УК делает обход МОП, вынесет предписание, в суд могут подать

28.09.2024, 21:48

А вот УО не вправе вмешиваться в действия собственников в отношении их ОИ МКД, ибо УО лишь управляет и содержит ТО, что ей дали собственники в своём МКД.

28.09.2024, 22:07

Я не советую. Мои слова - это не руководство к действию. Мнение всех юристов, которые участвуют в дискуссии по этому вопросу, едино. Вы даёте правильный совет, но он к желаемому результату не приведёт. У меня у самого кладовка уже 30 лет. Пока в моём подъезде всё в порядке. В других подъездах возникали ссоры. Сносили и балконы над козырьком подъезда и кладовки у всего подъезда. И поджигали кладовки. К этому надо быть готовым, если кладовку всё-таки решили сделать, а придать ей законный статус невозможно. Но иногда, в более серьёзных вопросах приходится давать именно советы, не основанные на праве.

28.09.2024, 23:12

зачем давать совет,как вы пишите, не основанный на праве? и зачем собственнику такое имущество, которое могут поджечь, снести и т п?

29.09.2024, 06:18

Наталья, чтобы подать в суд сейчас здесь нужно еще грамотно написать исковое и тем более заплатить, а вот это как раз делать никто не хочет. если только от зависти

29.09.2024, 06:20

УК в данном случае подает в суд(МОП - их ответственность), когда многократные переговоры с собственником-беспредельщиком нарушителем не приводят к результату. В УК есть юридическая служба.

Неузаконенная кладовка в МОП МКД - это изменение проекта, нарушение правил противопожарной безопасности и пр, знаю собственников которые имеют желание приобрести эти метры под кладовку для хранения сезонных вещей ЗАКОННЫМ способом, не получается, а Вы о зависти...

29.09.2024, 06:33

УК точно не до кладовки между этажами, им бы сейчас слесаря найти во время отопительного сезона и нет там никакой юридической службы и даже юриста, когда даже дворнику платить нечем. А за противопожарную безопасность в кладовке я тогда сам отвечаю.

29.09.2024, 06:47

МОП в МКД - ответственность УК. Не занимайтесь самодеятельностью. Можете обратиться в Жил инспекцию, в администрацию города за разъяснением по этому вопросу. Удачи

29.09.2024, 06:55
Оценка автора вопроса:

Спасибо за совет. Я с соседом больше 20 лет поставил дверь в тамбуре и перекрыл доступ к электрическим щиткам и каналам связи по этажам. Тогда УК на меня тоже должна подать в суд "за изменение проекта, нарушение правил противопожарной безопасности и пр ".

Таких тамбуров тысячи по городу и тогда всем нужно "обратиться в Жил инспекцию, в администрацию города за разъяснением по этому вопросу"

29.09.2024, 07:28

1. по возможности установки тамбурных дверей тоже нужно решение ОСС 2. УК сначала устно разъясняет, затем выносит предписание,после пытаются решить досудебно. смотрите договор с УК

3. каждый отвечает за себя. Вы нарушаете право законопослушных собственников своей самодеятельностью жить безопасно и комфортно

29.09.2024, 11:44

Не получится соорудить кладовку для себя в ОИ МКД!

28.09.2024, 22:05
Оценка автора вопроса:

Лев Александрович, спасибо, что грамотно ответили: "Ограничение права пользования ОИ МКД - неправомерно. Соответственно решение ОССП будет незаконным" Нет у нас никакого ОССП и даже старшего по подъезду, может в новых домах есть. А поставить красивую дверь между этажами и где проходит труба мусоропровода вообще не сложно за пол дня. Другое дело как к этому отнесутся соседи, пошумят и забудут, а нанимать юриста дорого.

29.09.2024, 06:39

Для пользования нужно провести общее собрание собственников МКД, где проголосовать за.

29.09.2024, 11:03

"общее собрание собственников МКД" - нет таких общих собраний и никогда не было даже в советские времена, а сейчас тем более

29.09.2024, 15:38

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 044 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 539 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 276 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3 27 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских