Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Челябинск, 28.09.2024, 21:02

Можно ли закрыть мусоропровод между этажами и как это узаконить?

Вопрос №24187851 из г. Челябинск
опубликован 28.09.2024, 21:02
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я закрыть место между этажами там, где проходит мусоропровод, которым уже давно не пользуется и там нет никаких коммуникаций. Понятно что это общедомовая собственность и как это место узаконить? Готов за это место ежегодно оплачивать правда не знаю кому. С уважением, Виталий
Читать ответы (39)
Лучший ответ
Рекомендуется

Подвожу итог дискуссии. Устанавливайте дверь, оборудуйте кладовку. Очень велика вероятность, что будете ей пользоваться десятилетиями.

29.09.2024, 16:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо ответ. Мне было важно мнение. Но как законопослушный гражданин я не буду устанавливать дверь чтобы не портить отношения с соседями. Только из за этого, а зависть будет точно.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 18 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 51 секунда

Только если вам это позволит общее собрание собственников, увы.

С уважением.

28.09.2024, 21:03

Общее собрание собственников всего дома или подъезда?

28.09.2024, 21:11

ОССП не вправе принимать решения об ограничении любому из собственников помещений возможности пользования ОИ МКД .

28.09.2024, 22:01

Проведите ОС собственников, оформите решение, осуществите в натуре.

28.09.2024, 21:10

В соседнем доме стихийно закрыли все 9 этажей уже больше 15 лет и все спокойны к этому

28.09.2024, 21:18

это незаконно

28.09.2024, 21:25

Так всё и происходит. Пока спокойны. Потом соседи поссорятся и пойдут жалобы. Некоторые наиболее упёртые могут и до суда дойти. Так что делайте на свой страх и риск. Может ничего и не будет.

28.09.2024, 21:33

Не вводите вопрошающего в заблуждение! Ограничение права пользования ОИ МКД - неправомерно. Соответственно решение ОССП будет незаконным.

28.09.2024, 22:02

Все имеющиеся стихийные кладовки в многоквартирных домах являются незаконными. Узаконить их очень трудно, а в некоторых случаях невозможно.

28.09.2024, 21:12

Общее собрание собственников всего дома или подъезда?

28.09.2024, 21:12

Всего дома.

28.09.2024, 21:13

В доме больше 400 квартир и понятно что будет зависть

28.09.2024, 21:15

Да. Такое часто случается. Начинаются жалобы. Потом требования о сносе кладовок, балконов, кондиционеров и др.

28.09.2024, 21:21

Жалобы это от зависти, хотя если красивая дверь почему бы и нет и никто мусор в этот угол не бросит. Про балконы речь не идет, это другое

28.09.2024, 21:23

Снести установленные кладовки еще труднее, там уже находятся мои личные вещи

28.09.2024, 21:29

Если будет решение суда, то и снесут.

28.09.2024, 21:34

Нужно решение ОСС, насколько знаю,-сейчас узаконить невозможно. Могут дать разрешение только на цокольные этажи, выше - нет

28.09.2024, 21:25

И на цокольные не разрешат. Хотя гаражи перед домом больше 30 лет стоят незаконно

28.09.2024, 21:40

Очевидно, ЗЕМЛЯ пока государственная, вот гаражи пока и стоят.

28.09.2024, 22:07

Тем более и за эти гаражи, которые стоят на государственной земле нужно брать налог с собственников, а таких по городу тысячи.

29.09.2024, 06:51

Подобное решение ОССП в МКД будет НЕЗАКОННЫМ!

28.09.2024, 22:04

Закрыть существующие мусоропроводы в МКД можно только с принятием соответствующего решения на общем собрании собственников в МКД.

Мусоропровод является общим имуществом в МКД (пп. а п. 2 Правил 491), которым распоряжаются собственники через принятие решения на общем собрании (см. сколько голосов собственников на ОСС нужно, чтобы законсервировать мусоропровод).

28.09.2024, 21:27

Меня никто не спрашивал 15 лет назад, заварили мусоропровод и все привыкли носить пакеты на мусорку

28.09.2024, 21:33

Ну и делайте свою кладовку. А там - как получится.

28.09.2024, 21:35
Оценка автора вопроса:

Вы что такое советуете...Собственник построит..Нужно выносить на ОСС, очень вряд ли даже на этом этапе получится. Правильная УК делает обход МОП, вынесет предписание, в суд могут подать

28.09.2024, 21:48

А вот УО не вправе вмешиваться в действия собственников в отношении их ОИ МКД, ибо УО лишь управляет и содержит ТО, что ей дали собственники в своём МКД.

28.09.2024, 22:07

Я не советую. Мои слова - это не руководство к действию. Мнение всех юристов, которые участвуют в дискуссии по этому вопросу, едино. Вы даёте правильный совет, но он к желаемому результату не приведёт. У меня у самого кладовка уже 30 лет. Пока в моём подъезде всё в порядке. В других подъездах возникали ссоры. Сносили и балконы над козырьком подъезда и кладовки у всего подъезда. И поджигали кладовки. К этому надо быть готовым, если кладовку всё-таки решили сделать, а придать ей законный статус невозможно. Но иногда, в более серьёзных вопросах приходится давать именно советы, не основанные на праве.

28.09.2024, 23:12

зачем давать совет,как вы пишите, не основанный на праве? и зачем собственнику такое имущество, которое могут поджечь, снести и т п?

29.09.2024, 06:18

Наталья, чтобы подать в суд сейчас здесь нужно еще грамотно написать исковое и тем более заплатить, а вот это как раз делать никто не хочет. если только от зависти

29.09.2024, 06:20

УК в данном случае подает в суд(МОП - их ответственность), когда многократные переговоры с собственником-беспредельщиком нарушителем не приводят к результату. В УК есть юридическая служба.

Неузаконенная кладовка в МОП МКД - это изменение проекта, нарушение правил противопожарной безопасности и пр, знаю собственников которые имеют желание приобрести эти метры под кладовку для хранения сезонных вещей ЗАКОННЫМ способом, не получается, а Вы о зависти...

29.09.2024, 06:33

УК точно не до кладовки между этажами, им бы сейчас слесаря найти во время отопительного сезона и нет там никакой юридической службы и даже юриста, когда даже дворнику платить нечем. А за противопожарную безопасность в кладовке я тогда сам отвечаю.

29.09.2024, 06:47

МОП в МКД - ответственность УК. Не занимайтесь самодеятельностью. Можете обратиться в Жил инспекцию, в администрацию города за разъяснением по этому вопросу. Удачи

29.09.2024, 06:55
Оценка автора вопроса:

Спасибо за совет. Я с соседом больше 20 лет поставил дверь в тамбуре и перекрыл доступ к электрическим щиткам и каналам связи по этажам. Тогда УК на меня тоже должна подать в суд "за изменение проекта, нарушение правил противопожарной безопасности и пр ".

Таких тамбуров тысячи по городу и тогда всем нужно "обратиться в Жил инспекцию, в администрацию города за разъяснением по этому вопросу"

29.09.2024, 07:28

1. по возможности установки тамбурных дверей тоже нужно решение ОСС 2. УК сначала устно разъясняет, затем выносит предписание,после пытаются решить досудебно. смотрите договор с УК

3. каждый отвечает за себя. Вы нарушаете право законопослушных собственников своей самодеятельностью жить безопасно и комфортно

29.09.2024, 11:44

Не получится соорудить кладовку для себя в ОИ МКД!

28.09.2024, 22:05
Оценка автора вопроса:

Лев Александрович, спасибо, что грамотно ответили: "Ограничение права пользования ОИ МКД - неправомерно. Соответственно решение ОССП будет незаконным" Нет у нас никакого ОССП и даже старшего по подъезду, может в новых домах есть. А поставить красивую дверь между этажами и где проходит труба мусоропровода вообще не сложно за пол дня. Другое дело как к этому отнесутся соседи, пошумят и забудут, а нанимать юриста дорого.

29.09.2024, 06:39

Для пользования нужно провести общее собрание собственников МКД, где проголосовать за.

29.09.2024, 11:03

"общее собрание собственников МКД" - нет таких общих собраний и никогда не было даже в советские времена, а сейчас тем более

29.09.2024, 15:38

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 599 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 088 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских