Можно ли закрыть мусоропровод между этажами и как это узаконить?
опубликован 28.09.2024, 21:02
Подвожу итог дискуссии. Устанавливайте дверь, оборудуйте кладовку. Очень велика вероятность, что будете ей пользоваться десятилетиями.
6 юристов дали 18 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 51 секунда
Только если вам это позволит общее собрание собственников, увы.
С уважением.
Общее собрание собственников всего дома или подъезда?
ОССП не вправе принимать решения об ограничении любому из собственников помещений возможности пользования ОИ МКД .
Проведите ОС собственников, оформите решение, осуществите в натуре.
В соседнем доме стихийно закрыли все 9 этажей уже больше 15 лет и все спокойны к этому
это незаконно
Так всё и происходит. Пока спокойны. Потом соседи поссорятся и пойдут жалобы. Некоторые наиболее упёртые могут и до суда дойти. Так что делайте на свой страх и риск. Может ничего и не будет.
Не вводите вопрошающего в заблуждение! Ограничение права пользования ОИ МКД - неправомерно. Соответственно решение ОССП будет незаконным.
Все имеющиеся стихийные кладовки в многоквартирных домах являются незаконными. Узаконить их очень трудно, а в некоторых случаях невозможно.
Общее собрание собственников всего дома или подъезда?
Всего дома.
В доме больше 400 квартир и понятно что будет зависть
Да. Такое часто случается. Начинаются жалобы. Потом требования о сносе кладовок, балконов, кондиционеров и др.
Жалобы это от зависти, хотя если красивая дверь почему бы и нет и никто мусор в этот угол не бросит. Про балконы речь не идет, это другое
Снести установленные кладовки еще труднее, там уже находятся мои личные вещи
Если будет решение суда, то и снесут.
Нужно решение ОСС, насколько знаю,-сейчас узаконить невозможно. Могут дать разрешение только на цокольные этажи, выше - нет
И на цокольные не разрешат. Хотя гаражи перед домом больше 30 лет стоят незаконно
Очевидно, ЗЕМЛЯ пока государственная, вот гаражи пока и стоят.
Тем более и за эти гаражи, которые стоят на государственной земле нужно брать налог с собственников, а таких по городу тысячи.
Подобное решение ОССП в МКД будет НЕЗАКОННЫМ!
Закрыть существующие мусоропроводы в МКД можно только с принятием соответствующего решения на общем собрании собственников в МКД.
Мусоропровод является общим имуществом в МКД (пп. а п. 2 Правил 491), которым распоряжаются собственники через принятие решения на общем собрании (см. сколько голосов собственников на ОСС нужно, чтобы законсервировать мусоропровод).
Меня никто не спрашивал 15 лет назад, заварили мусоропровод и все привыкли носить пакеты на мусорку
Ну и делайте свою кладовку. А там - как получится.
Вы что такое советуете...Собственник построит..Нужно выносить на ОСС, очень вряд ли даже на этом этапе получится. Правильная УК делает обход МОП, вынесет предписание, в суд могут подать
А вот УО не вправе вмешиваться в действия собственников в отношении их ОИ МКД, ибо УО лишь управляет и содержит ТО, что ей дали собственники в своём МКД.
Я не советую. Мои слова - это не руководство к действию. Мнение всех юристов, которые участвуют в дискуссии по этому вопросу, едино. Вы даёте правильный совет, но он к желаемому результату не приведёт. У меня у самого кладовка уже 30 лет. Пока в моём подъезде всё в порядке. В других подъездах возникали ссоры. Сносили и балконы над козырьком подъезда и кладовки у всего подъезда. И поджигали кладовки. К этому надо быть готовым, если кладовку всё-таки решили сделать, а придать ей законный статус невозможно. Но иногда, в более серьёзных вопросах приходится давать именно советы, не основанные на праве.
зачем давать совет,как вы пишите, не основанный на праве? и зачем собственнику такое имущество, которое могут поджечь, снести и т п?
Наталья, чтобы подать в суд сейчас здесь нужно еще грамотно написать исковое и тем более заплатить, а вот это как раз делать никто не хочет. если только от зависти
УК в данном случае подает в суд(МОП - их ответственность), когда многократные переговоры с собственником-беспредельщиком нарушителем не приводят к результату. В УК есть юридическая служба.
Неузаконенная кладовка в МОП МКД - это изменение проекта, нарушение правил противопожарной безопасности и пр, знаю собственников которые имеют желание приобрести эти метры под кладовку для хранения сезонных вещей ЗАКОННЫМ способом, не получается, а Вы о зависти...
УК точно не до кладовки между этажами, им бы сейчас слесаря найти во время отопительного сезона и нет там никакой юридической службы и даже юриста, когда даже дворнику платить нечем. А за противопожарную безопасность в кладовке я тогда сам отвечаю.
МОП в МКД - ответственность УК. Не занимайтесь самодеятельностью. Можете обратиться в Жил инспекцию, в администрацию города за разъяснением по этому вопросу. Удачи
Спасибо за совет. Я с соседом больше 20 лет поставил дверь в тамбуре и перекрыл доступ к электрическим щиткам и каналам связи по этажам. Тогда УК на меня тоже должна подать в суд "за изменение проекта, нарушение правил противопожарной безопасности и пр ".
Таких тамбуров тысячи по городу и тогда всем нужно "обратиться в Жил инспекцию, в администрацию города за разъяснением по этому вопросу"
1. по возможности установки тамбурных дверей тоже нужно решение ОСС 2. УК сначала устно разъясняет, затем выносит предписание,после пытаются решить досудебно. смотрите договор с УК
3. каждый отвечает за себя. Вы нарушаете право законопослушных собственников своей самодеятельностью жить безопасно и комфортно
Не получится соорудить кладовку для себя в ОИ МКД!
Лев Александрович, спасибо, что грамотно ответили: "Ограничение права пользования ОИ МКД - неправомерно. Соответственно решение ОССП будет незаконным" Нет у нас никакого ОССП и даже старшего по подъезду, может в новых домах есть. А поставить красивую дверь между этажами и где проходит труба мусоропровода вообще не сложно за пол дня. Другое дело как к этому отнесутся соседи, пошумят и забудут, а нанимать юриста дорого.
Для пользования нужно провести общее собрание собственников МКД, где проголосовать за.
"общее собрание собственников МКД" - нет таких общих собраний и никогда не было даже в советские времена, а сейчас тем более
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как отделить гараж от квартиры при продаже в многоквартирном доме, где общедомовая собственность включает долю гаража?
Общедомовая собственность в двухэтажном доме с разными входами - что именно включает в себя?
Имеет ли право выгонять меня собственника 1/6 доли собственник у которого 1/3 доли? Общедомовая собственность.
Правовой статус чердака в двухквартирном доме - общедомовая собственность и права соседей
Вопрос о статусе полукустарных лавочек у подъезда МКД - общедомовая собственность или нет?
Где заканчивается общедомовая собственность - расстояние от дома влияет на права на приусадебный участок
Правоустанавливающие документы для аренды подвала в МКД - общедомовая собственность и необходимость наличия документа
Может ли общедомовая собственность одновременно принадлежать ресурсоснабжающей организации?
Перевод коридора, находящегося в собственности, в общедомовую собственность
Как узаконить присоединенную часть общедомовой собственности в купленной квартире?
Оформление общедомового имущества в общедомовую собственность и возможности использования средств от капитального ремонта в МКД
Можно ли оформить в частную собственность помещение которое входит в общедомовую собственность?
Вопросы по цокольному помещению в муниципальной собственности - общее пользование
Незаконно оформленное помещение Колясочная в частную собственность - как вернуть его в общедомовую собственность?
Спор о собственности на помещение котельной и тепловой блок в многоквартирном доме
Получение документов на общедомовую собственность
Как оформить кладовку, находящуюся у ствола мусоропровода, в собственность общедомового имущества?
Возможно ли восстановить общедомовую собственность после приватизации помещений в доме?
Как принимать приборы ОДПУ при передачи от РСА в собственность общедомовое имущество.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут