Какие правила пользования общим коридором действуют и имеет ли право соседка диктовать условия, не будучи собственником? Как мирно решить конфликт?

Здравствуйте! Я собственник квартиры 70 м, мой сосед собственник квартиры 50 м. Наши две квартиры имеют длинный коридор до лифта.. И также у нас имеется вторая дверь, которая отгораживает лестничную клетку от других квартир. Я понимаю что это не совсем правильно устанавливать дополнительную дверь и хранить в коридоре некоторые свои вещи... Но как есть, так есть. Я ставлю в общий коридор свои два велосипеда и не запрещаю соседу ставить что либо. 4 года мы жили дружно, но он в квартиру привел свою супругу с двухлетним ребенком. Женщина и ребенок не прописаны в данной квартире и не являются сособственниками. Соседка сразу же мне сказала что мои велосипеды им мешают и чтобы я их убрала.. Сама же в свою очередь поставила в коридор сидячую коляску, детский велосипед, мешки с игрушками.. Причем это все поставила именно на мою сторону, вдоль моей стены.. Там имеется некоторое углубление и спокойно поместились бы мои два велосипеда.. Но она не посоветовавшись со мной, поставила свои вещи именно сюда.. Мне сказала убирать велосипеды.. Вдоль своей стены соседка свои вещи ставить не хочет.. Там нет такого дополнительного углубления Вешать велосипед мой и моего сына я не хочу, так как у меня больная спина. Собственник, ее муж, на разговор не идет, прячется. Подскажите, пожалуйста, правила пользования общим коридором. . Имеет ли право моя соседка диктовать мне какие либо условия, не будучи собственником и не прописанной в данной квартире? Как решить вопрос мирным путем? На какие законы я могу ссылаться?