Как выкупить долю в доме у бывшего мужа
Вопрос №24214733
из г. Кострома
опубликован 12.10.2024, 10:46
опубликован 12.10.2024, 10:46
Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации: развелись с мужем, ушел жить к другой. У нас остался дом в ипотеке, где я созаемщик, платить ее еще 9 лет. Половину стоимости дома платили материнским капиталом. Сейчас в доме живем мы с детьми, но он собирается приехать и жить с нами на своей доле или говорит чтобы выкупала его долю за миллион плюс сама платила ипотеку. Как быть?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Екатерина
Учитывая, что есть право на долю в жилье у бывшего мужа в соответствии с ФЗ о внесении средств материнского капитала, но нет у него интереса в проживании в жилье, то выкуп его доли возможен
Так как вам еще платить за ипотеку, то просто отдать деньги ему нет смысла
Рекомендую подать иск о разделе имущества и через суд признать вашей единоличной собственностью ипотечное жилье , а ему выплатить за долю . Оценить долю можно через назначение в суде оценочной экспертизы в соответствии со ст.79 ГПК РФ
Таким образом: вы закрепите юридический 1. Факт собственности ( так как выплачивать ипотеку вам придеться) и 2. Судебная экспертиза мржет меньше оценить выкупную стоимость доли
___
На момент рассмотрения дела в суде можете не выпускать в жилье бывшего мужа.
12.10.2024, 10:59
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Все зависит от рыночных цен на жилье и насколько выгодно его предложение.
12.10.2024, 10:50
Это понятно , что зависит от рыночных цен . Но он говорит , что ему не важна оценка , он озвучил свою сумму и пока собирается жить с нами . Что я могу сделать в такой ситуации?
12.10.2024, 10:55
Ничего не можете сделать, он вправе жить в доме.
12.10.2024, 10:56
Да никак не выкупить долю, пока жилье в залоге у банка. Необходимо согласие банка.
12.10.2024, 11:32
Платите кредит и каждый год с него взыскивайте 1\2 платежей.
ЗАехать он имеет право, пусть живет.
12.10.2024, 13:57
Похожие вопросы
Как заставить бывшего мужа выкупить долю в доме на материнском капитале?
Могу ли я у бывшего мужа выкупить долю за МК.Идти ему не куда. Сказал отдавай мне долю, я себе куплю и уйду.
Как заставить бывшего мужа выкупить долю в спорной собственности или ждать продажи?
Как заставить бывшего мужа выкупить долю в совместной квартире и сколько стоит госпошлина?
Может ли гражданский муж выкупить долю бывшего мужа в частном доме за счёт губернаторского капитала в алтайском крае.
Можно ли с помощью материнского капитала выкупить долю в квартире, Хочу выкупить долю брата.
Как повлияет отсутствие прописки у брата на сделку?
Может ли бывший муж выкупить долю у несовершеннолетних детей? При разводе им суд выделил доли в соответствии с мат капиталом
Могу ли я выкупить долю дома бывшего мужа за материнский капитал?
Возможно ли выкупить долю в общей квартире после распределения долей между тремя детьми
Как выкупить долю квартиры с большим обременением после развода и выкупить долю зятя
Могу я выкупить долю своего дяди в квартире 4 собственника я моя дочь брат и дядя. Второму ребёнку 2/4 могу выкупить долю дяди?
У бывшего мужа выкупила долю квартиры за счет материнского капитала, сейчас он не собирается снимать обременение с квартиры?
Как правильно предложить бывшему мужу выкупить долю в общем доме после развода?
Что делать, если бывший муж предлагает выкупить долю дома, но меняют условия сделки?
Имею ли я право выкупить долю дома у бывшего мужа, наложенную на нее арестом? Какова стоимость выкупа?
Может ли бывшая жена выкупить долю мужа в доме за счет материнского капитала.
Возможно ли выделение половины доли в квартире через соглашение с мужем, если квартира оформлена на его имя?
Можно ли у мужа выкупить долю квартиры за счет материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут