Как выкупить долю в доме у бывшего мужа

Вопрос №24214733 из г. Кострома
опубликован 12.10.2024, 10:46

Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации: развелись с мужем, ушел жить к другой. У нас остался дом в ипотеке, где я созаемщик, платить ее еще 9 лет. Половину стоимости дома платили материнским капиталом. Сейчас в доме живем мы с детьми, но он собирается приехать и жить с нами на своей доле или говорит чтобы выкупала его долю за миллион плюс сама платила ипотеку. Как быть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24426 отзывов

Здравствуйте Екатерина

Учитывая, что есть право на долю в жилье у бывшего мужа в соответствии с ФЗ о внесении средств материнского капитала, но нет у него интереса в проживании в жилье, то выкуп его доли возможен

Так как вам еще платить за ипотеку, то просто отдать деньги ему нет смысла

Рекомендую подать иск о разделе имущества и через суд признать вашей единоличной собственностью ипотечное жилье , а ему выплатить за долю . Оценить долю можно через назначение в суде оценочной экспертизы в соответствии со ст.79 ГПК РФ

Таким образом: вы закрепите юридический 1. Факт собственности ( так как выплачивать ипотеку вам придеться) и 2. Судебная экспертиза мржет меньше оценить выкупную стоимость доли

___

На момент рассмотрения дела в суде можете не выпускать в жилье бывшего мужа.

12.10.2024, 10:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 79. Назначение экспертизы

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Все зависит от рыночных цен на жилье и насколько выгодно его предложение.

12.10.2024, 10:50

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Это понятно , что зависит от рыночных цен . Но он говорит , что ему не важна оценка , он озвучил свою сумму и пока собирается жить с нами . Что я могу сделать в такой ситуации?

12.10.2024, 10:55

Спросить юриста