Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как правильно разделить земельный участок в случае смерти арендатора? Что делать, если счёт за землю выставлен на вас, а не на вашего мужа?

Вопрос №24226383 из г. Волгоград
опубликован 18.10.2024, 07:47

Здравствуйте, мы купили пол дома несколько лет назад у родителей мужа, под материнский капитал без земельного участка, а в данный момент умер свёкор, а земля была у него в аренде, мы пошли в мфц и старый договор расторгнут, а новый сделали на нас 4 и на меня счёт за землю выставили, а почему не на мужа ведь он писал заявление на аренду. И можно ли не выделять доли в земельном участке на детей?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитин Андрей Сергеевич

Адвокат Волжский, стаж 15 лет

5.0 21 отзыв

Вы приобрели дом с участием материнского капитала и в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы обязаны выделить доли в детям в этом доме, в противном случае государственные органы могут привлечь вас к административной ответственности, а вот размер долей выделяемых детям вы можете сами регулировать.

По поводу счета, это вам необходимо вдвоем явиться к арендодателю и подать заявление о переоформлении счета на арендатора земельного участка

18.10.2024, 07:55

Задать вопрос юристу

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

В доме всем членам семьи выделены доли. А земельный участок он в аренде , детям в мфц так же выделили доли , и сказали по другому не возможно

18.10.2024, 07:57

Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

В мфц сказали , что земельный участок обязательно должен делиться на всех так же как и дом

18.10.2024, 07:49

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43749 отзывов

нельзя выделить доли по зу

18.10.2024, 07:49

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Почему оформление случилось на вас а не на муже ,разбирайтесь на этот счет в Земельном комитете Если земля в аренде,то нельзя детям выделить доли

18.10.2024, 07:50

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Арендой земельного участка у нас занимается Администрация

18.10.2024, 07:52

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Земля можете делиться на всех только если она находится в собственности ( ст 209 ГК РФ) Если земля у вас не в собственности то вы не можете выделить детям доли

18.10.2024, 07:51

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151092 отзывa

Нужно было не растрогать договор, а получать свидетельство о праве на наследство на имущественные права по договору аренды.

18.10.2024, 07:52

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, то есть в наследство вступать, не поняла.

18.10.2024, 07:53

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4490 отзывов

Здравствуйте, доли на детей выделяются вместе с землей, ведь это частный дом. Вам обязательно выделить доли. По поводу договора, видимо вы обратились на вас и сделали, снова обратитесь в МФЦ переделайте договор на мужа.

18.10.2024, 08:02

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, обращался муж , он писал и расторгнул договор от предыдущего арендатора и уже потом писал заявление на аренду земельного участка. Так как дом куплен за материнский капитал я подписала согласие за себя и своих несовершеннолетних детей.

18.10.2024, 08:07

Спросить юриста

Иванова Алена Михайловна

Юрист из города Краснодар

4.5 350 отзывов

Земля должна быть оформлена на собственника/собственников дома (кто указан в Росреестре). Если это не так, обратитесь в администрацию за внесением изменений в договор аренды. Зарегистрируйте изменения.

Затем выкупите землю под объектом недвижимости. Зарегистрируйте.

Выделите доли детям. Зарегистрируйте.

18.10.2024, 16:29

Спросить юриста