Жуковский, 19.10.2024, 13:46

Можно ли подарить долю в квартире, если у собственников не останется менее 6 кв метров на каждого?

Вопрос №24228807 из г. Москва
опубликован 19.10.2024, 13:46
Есть закон который не позволяет подарить долю чтобы у собственников осталось менее 6 кв м. У нас квартира 43 метра, у каждого по 1/3, если кто-то захочет подарить из нас 1 долю кому нибудь, нас нас действует этот закон, как он работает вообще?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Данный вопрос регулируется ч 1.1 ст 30 ЖК РФ.

19.10.2024, 13:56
Задать вопрос юристу

У нас у троих по 1/3 доли, одну долю хотят мне подарить, будет ли тут 6 метров (квартира всего 43 квадратных метра)

19.10.2024, 13:57

Будет больше 6 метров. 43/3=14,33

19.10.2024, 14:05

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Если у вас уже есть доли, то каждый из собственников может делать с ними всё, что ему вздумается. При продаже доли нужно соблюсти право преимущественной покупки других собственников.

1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.

19.10.2024, 13:50

У нас у троих по 1/3 доли, одну долю хотят мне подарить, будет ли тут 6 метров (квартира всего 43 квадратных метра)

19.10.2024, 13:56

Вам другой собственник квартиры может подарить свою долю целиком без каких-либо ограничений. Нельзя дальше дробить уже имеющиеся у вас доли, если в результате будут образовываться доли менее 6 кв. м.

19.10.2024, 14:00

У нас на 3 по 14.5 почти кв метров доля если я правильно понял, то квартира 43 метра и надо поделить на 3, выходит чуть меньше 14.5, получается ограничений не будет?

19.10.2024, 14:02

Правильно поняли.

Проблем нет.

19.10.2024, 15:17

Да, эти нормы действуют для вас. Если в результате отчуждения у дарителя останется доля, на которую приходится менее 6 кв.м., то Росреестр такую сделку не зарегистрирует, да и нотариус вряд ли оформит вам такую сделку.

19.10.2024, 13:50

У нас у троих по 1/3 доли, одну долю хотят мне подарить, будет ли тут 6 метров (квартира всего 43 квадратных метра)

19.10.2024, 13:56

если вам хотят подарить 1/3 долю, то никаких препятствий нет.

19.10.2024, 13:57
Похожие темы:
Подарить долю

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 644 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 983 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 018 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2 12 980 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских