Доброе утро! Может ли опекун продать долю в квартире, принадлежащую её ребёнку, без согласия других собственников? Спасибо.
Вопрос №24231862
из г. Москва
опубликован 21.10.2024, 09:57
опубликован 21.10.2024, 09:57
Доброе утро! Может ли опекун продать долю в квартире, принадлежащую её ребёнку, без согласия других собственников? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для продажи доли опекаемого ребенка требуется согласие отдела опеки. Другие собственники имеют преимущественное право выкупа согласно ст. 250 ГК РФ.
21.10.2024, 09:35
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Квартира находится в долевой собственности. Четыре собственника. Опекун владеет 1/2долей. Хочет продать долю через подставное лицо. А это лицо в свою очередь продать плохим людям. Они ( эти люди) продадут эту долю на много маленьких долей. Вопрос: что можно предпринять, чтобы этого не случилось?
21.10.2024, 09:36
При Департаменте труда и соц. защиты существует Управление опеки и попечительства. Обращайтесь туда с письменным заявлением. Продажа доли общей площадью менее 6 кв.м. является ничтожной сделкой, п. 1.1 ст.30 ЖК РФ.
21.10.2024, 09:49
При продаже имущества несовершеннолетних нужно получить разрешение органа опеки, и такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус не проведет сделку с микродолями (менее 6 кв.м.).
У сособственников есть право преимущественной покупки продаваемой доли, но согласие на продажу от них не требуется.
21.10.2024, 10:06
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать долю в квартире, принадлежащую собственнику
Как продать долю квартиры, принадлежащую ребенку из детдома, если он не может дать согласия
Может ли опекун продать долю дома принадлежащую несовершеннолетней девочке без покупки другого жилья и на какие
Как восстановить документы на приватизированную квартиру, принадлежащую 50% свекрови и 50% несовершеннолетней дочери?
Может ли сын опекун продать долю своего опекаемого родителя
Как обменять находящуюся в собственности племяницы старую дом и земельный участок на квартиру, принадлежащую опекуну
Может ли опекун продать квартиру детей если часть квартиры принадлежит детям по договору дарения.
Как продать долю в квартире, принадлежащую ребенку, и можно ли это сделать, если опекун дарил ее в прошлом?
Опекунство и наследство - Может ли опекун продать дом, принадлежащий ребенку?
Может ли опекун продать долю в квартире ребенка для увеличения жилой площади?
Могу ли я продать принадлежащую мне долю в квартире, если на другую долю собственник умер и кому будет принадлежать неизвестно.
Возможно ли продать долю в трехкомнатной квартире, принадлежащую мне и моим детям, при отсутствии согласия других собственников?
Может ли опекун продать долю недееспособного собственника в двухкомнатной квартире?
Как разделить и продать квартиру, принадлежащую собственнику, но с долей прописанного и недееспособного родственника?
Как продать квартиру, принадлежащую собственникам-несовершеннолетним, при наличии выделенных им долей по материнскому капиталу?
Как отказаться от прав на проживание и продать квартиру, принадлежащую собственнику-маме
Может ли бывшая жена продать долю ребенка без согласия других собственников в КВ, принадлежащей 9 человекам в равных долях?
Может ли один собственник продать долю в квартире без согласия других собственников?
Возможность вселения постороннего совершеннолетнего человека в квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут