Нужен ли нотариус при дарении доли квартиры уже имеющему долю собственнику?

Вопрос №24235296 из г. Иркутск
опубликован 22.10.2024, 18:21

Здравствуйте. Я слышал, что услуги нотариуса не всегда обязательны при дарении доли, но не совсем понимаю является ли мой случай таковым. Есть квартира в общедолевой собственности в которой есть 5 собственников включая меня. В этой же квартире есть доля у матери и я бы хотел ей отдать свою долю. То есть дарение будет человеку у которого уже есть 1 доля. Хотелось бы избежать лишних трат, поэтому и пытаюсь узнать требуется ли нотариус в данном случае.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 44492 отзывa

Роман, нотариус нужен. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

22.10.2024, 18:28

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Хоров Алексей Геннадьевич

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.6 5930 отзывов

Нужен .

Договор дарения доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218). Поми

22.10.2024, 18:23

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.9 15413 отзывов

Роман, увы, но в вашем случае нотариус обязателен. ВСЕ сделки (в том числе дарение), которые связаны с долями (а не целиком с объектом недвижимости) - подлежат нотариальному удостоверению. Иначе без этого Росреестр просто откажет в регистрации перехода доли. Основание закона - Гражданский кодекс РФ.

Желаю вам удачи!

22.10.2024, 18:24

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4007 отзывов

Здравствуйте!

УВЫ, нотариальное удостоверение договора дарения доли в этой ситуации ОБЯЗАТЕЛЬНО. Есть еще 3 сособственника. Простая письменная форма договора ИСКЛЮЧЕНА.

22.10.2024, 18:24

Спросить юриста