Имеем права расторгнуть договор если уносит то что указано в договоре?

Вопрос №24238589 из г. Волгоград
опубликован 24.10.2024, 09:01

Дали задаток за дачу. Составлен предварительный договор. Продавец уносит часть того что писали в договоре и то что на словах обещал. Мы можем расторгнуть договор чтоб не потерять сумму задатка? Мы ему 50 тыщ дали уже там написано если мы расторгнем то задаток не возвращается. Но он выносит от туда что в договоре. Мы потеряем задаток емли расторгнем или нет? Его же вина что он уносить из дома.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43508 отзывов

Лена, в соответствии со ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Вот и делайте выводы

24.10.2024, 09:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4880 отзывов

Здравствуйте. При таких обстоятельствах вы можете подать в суд на продавца. Дело в том что задаток это очень серьезно, чтобы расторгнуть договор.

24.10.2024, 09:07

Спросить юриста

Галина матижева

Пользователь

4.8 173 отзывa

Вам стоит сделать видео того что есть на даче. И если нет того что указано в договоре...то пошлите ему заказное письмо с уведомлением что вы расторнете с ним договор и напишите заявление на него в полицию о его мошеннических действиях в корыстных целях...может быть открыто уголовное дело...оно ему надо...думаю вернет задаток причем сам искать вас будет

24.10.2024, 09:15

Спросить юриста