У меня приватизированная комната в коммунальной квартире, но я там не проживаю.

Вопрос №242457 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2005, 10:53

Уважаемые юристы подскажите как лучше сделать... У меня приватизированная комната в коммунальной квартире, но я там не проживаю. Из-за сложного материальнго положения хочу ее сдать, но соседка говорит что никого не пустит, мотивируя это новым законодательством, что там сказано что она должна дать согласие на то чтобы я мог сдать комнату, или я могу ее сдавать без мест общего пользования и попадать в комнату мои съемщики могут через окно, улицу, крышу и тп, но не через дверь, прихожую и корридор. Подскажите как мне лучше сделать, что бы сдать комнату, и на основании каких законов? Заранее благодан.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Дмитрий! ЖК РФ не предусмотрено какое-либо ограничение права пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности. Кроме того, Ваша возможность сдавать комнату предусмотрена ч. 2 ст. 288 ГК РФ, в соответствии с которой "жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора". Если Вы собственник комнаты (в свидетельстве о гос. регстрации права указана комната, а не 1/2 доля в квартире), то Вы имеете полное право сдавать комнату, не спрашивая разрешения соседки. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня приватизированная комната в коммунальной квартире, но я там не проживаю.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы