Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Тая

0.6k

Задано вопросов 71, из них VIP - 0

Москва, 04.11.2024, 02:45

Запрет регистрации

Вопрос №24262193 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.11.2024, 02:45

У квартиры 3 собственника. Один из них влез в долги и им занялись приставы. Два других собственника узнали о запрете регистрации только из выписки из егрн. Что это значит, запрет касается только доли должника? Или он наложен на всю квартиру и два других собственника не смогут продать или подарить свои доли?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гарева Элина Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 381 отзыв

Добрый день.

Запрет регистрационных действий связан с запретом сделок с долей, которая является собственностью должника (сдавать в аренду, менять, дарить и т.д.).

Другие же собственники могут распоряжаться своими долями (кроме дарения и завещания) с согласия всех собственников в квартире.

Однако перечитайте постановление пристава, как он сформулировал запрет.

Иногда бывает, что приставы накладывают арест на всю квартиру целиком, что затрагивает права других лиц - в таком случае можно обжаловать действия пристава, затрагивающие права других лиц.

И еще есть нюанс - какой это долг. Кредитный? Тогда одна ситуация.

Ипотека? Другая ситуация. Долги по ЖКХ? Это третья ситуация, тут может быть запрет действий на всю квартиру - в некоторых случаях.

Не зная нюансов, боюсь давать однозначный ответ.

Но общее правило - что запрет только на имущество должника. Однако случаются нюансы.

04.11.2024, 11:48

Задать вопрос юристу

Тая

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за подробный ответ! Должник (собственник 1) набрал кредитов в банках и не смог выплачивать по причине заключения в МЛС. Собственник 2 хотел бы подарить свою долю собственнику 3 (они ближайшие родственники), это возможно?

08.11.2024, 17:43

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

В выписке должно быть отражено

04.11.2024, 02:51

Спросить юриста

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Добрый день.

Приставы могут наложить запрет только на долю должника. На доли других сособственников не имеет права накладывать запреты. И естественно, двое других могут спокойно продавать или дарить свои доли.

04.11.2024, 06:43

Спросить юриста