Недостатки в новостройке

Вопрос №24268643 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.11.2024, 22:27

Подписал акт приемки квартиры в новостройке, прошло полгода и узнаю, что сосед нанял свое время приёмщика, провёл экспертизу и отсудил за недостатки в аналогичной квартире 400 000 руб. могу ли я теперь заново аналогично недостатки также взыскать застройщика деньги?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9949 отзывов

Можете.

Для разрешения данного вопроса лучше начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать

1) Детально, описание ситуации, что случилось, т.е. причину направления претензии,

2) Ваши требования, мотивировав их ссылками на конкретные пункты законов,

3) Правовые последствия и финансовые издержки для лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред - подробно все возможные санкции описаны в Законе о защите прав потребителей 2300-1 ФЗ),

4) Сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на претензию), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

07.11.2024, 08:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Малюк Андрей Григорьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.2 302 отзывa

Вы можете взыскать с застройщика деньги за недостатки в вашей квартире, даже если акт приёмки уже подписан.

В соответствие с ГК РФ, покупатель жилья может требовать от застройщика устранения дефектов в течение 5 лет с момента заселения. Это гарантийный период, который начинается с того момента, как подписан акт приёма.

06.11.2024, 22:32

Спросить юриста