Гарантийное письмо в домклик

Здравствуйте, Играмедин! Свехнизкие ставки по ипотеке (0,1% годовых) предоставляются, если кредит (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)") субсидируется одновременно государством и застройщиком. Некоторые застройщики сейчас субсидируют и рыночную ипотеку, в которой государство не участвует. Если Вы согласны как застройщик предоставить такие льготные условия физ.лицу, то можете дать гарантийное письмо об этом. Но если по договору с физ.лицом ничего такого нет, то и преференции физ.лицу предоставлять не обязаны.

Здравствуйте!

Гарантийное письмо составляется в произвольной форме.

Чтобы такое составить надо понять что они имеют ввиду.

той информации которую вы тут предоставили - недостаточно.

Надо обращаться в банк.

там уточнять условия (ст. 421 ГК РФ).

Здравствуйте, гарантийное письмо с субсидированной ставкой 0,1% это документ, который подтверждает намерение компании предоставить вам льготную процентную ставку при покупке дома с земельным участком. Такое письмо может потребоваться банку для подтверждения условий сделки и получения одобрения кредита.

Для составления гарантийного письма необходимо указать следующие данные:

1. Наименование компании-продавца и ее реквизиты.

2. Ваши ФИО и паспортные данные.

3. Описание объекта недвижимости (дом и земельный участок), включая адрес и кадастровый номер.

4. Условия предоставления субсидии, то есть указание на ставку 0,1%.

5. Срок действия предложения о предоставлении субсидии.

6. Подписи уполномоченных лиц компании-продавца.

Такие документы должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Например, согласно ст. 161 Гражданского кодекса РФ, сделки между юридическими лицами и гражданами должны совершаться в письменной форме. Также стоит учитывать положения Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Гарантийное письмо составлятся в простой письменной форме.

Вы, как застройщик - компания, может предоставить льготную ипотеку с указанной ставкой, но если по договору купли-продажи такого не предусматривается, то и предоставлять банку ничего не обязаны.

Предоставьте им предварительный ДКП.

Как и все вопросы следует задать банку, для чего им вообще какое-то гарантийное письмо.

- см. 819 ГК РФ, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Здравствуйте!

В данном случае, с правовой точки зрения возможно гарантийное письмо в произвольной письменной форме (ст.421 ГК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Очень просто, берите на себя обязательства в случае срыва сделки по Вашей вине выплатить деньги и неустойку 0,1% в день - ст. 330 ГК РФ, подписи гены и главбуха.