Мы с братом продаём дом и землю.

Вопрос №24285625 из г. Смоленск
опубликован 15.11.2024, 01:51

Мы с братом продаём дом и землю. Собственность пополам он не мог присутствовать и оформил доверенность на меня подошёл срок подписания договора но срок доверенности вышел. Вопрос 1-Если договор будет подписан по недествительной доверенности на момент подписания договора её сделку анулируют и как проверяется это все

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логачев Виктор Александрович

Юрист Смоленск, стаж 21 год

4.6 70 отзывов

если доверенность от нотариуса то нет если доверенность написана собственноручно Ващим братом то такую доверенность можно продлитьт.к есть свидетели участники при доверенности составлении

15.11.2024, 21:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 188. Прекращение доверенности

ООО "Юридическое агентство Карельского"

Юридическая фирма из города Архангельск, стаж 8 лет

4.8 17 отзывов

Дмитрий, добрый вечер.

У доверенности есть срок действия и естественно, согласно ГК РФ Статья 188, она перестает действовать с момента его окончания. При оформлении договора купли-продажи, сотрудник регистрационного центра или МФЦ обязаны убедится в том, что доверенность еще актуальна. Однако, если так случилось что недоглядели, и сделка была совершена - то она легко может быть оспорена по заявлению третьих лиц. Так что лучше попросите брата сделать еще одну, даже если он находится в другом городе, он может сделать новую доверенность у нотариуса, оцифровать ее и прислать любому нотариусу в вашем городе, который уже переведет ее обратно в бумажный вид в кратчайшие сроки, даже в течении одного дня можно успеть. Думаю, в рамках сделок с недвижимостью это относительно небольшая сумма, которую стоит потратить.

15.11.2024, 02:14

Спросить юриста