Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

1.0k

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 26.11.2024, 13:11

Аренда помещения

Вопрос №24308407 из г. Москва
опубликован 26.11.2024, 13:11

Здравствуйте! Снимаю в аренду помещение уже 10 лет, под бизнес у одного арендодателя. Спустя 10 лет, он вспомнил, что не брал депозит и выставил счет по новым расценкам на текущий год. Год по аренде еще не закончился, счет выставлен просто от " балды" другого слова не подобрать. Законно ли это? Или может есть какие объяснения по этому вопросу?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Необоснованно выставил счет за депозит - но именно по новым расценкам.

Пока действует договор - все его условия неизменны.

26.11.2024, 14:10

Задать вопрос юристу

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

Да,всё верно необоснованно,но есть одно" НО".Почему не был выставлен ранее 10 лет назад по тем расценкам,а вспомнили именно сейчас когда цена соответственно в 2,5 раза выше.

26.11.2024, 14:28

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Это упущение арендодателя, полагаю.... И только его проблемы.

Поскольку в договоре нет условия об изменении размера депозита, и еще - - - не требовал его оплаты 10 лет.

26.11.2024, 14:59

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо! Все четко и понятно! Донат отправила!

26.11.2024, 17:04

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 57 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Сергей

Пользователь

4.7 2129 отзывов

Нужно изучать договор и смотреть документы.

26.11.2024, 13:12

Спросить юриста

Шалонкин Андрей Юрьевич

Юрист из города Воронеж

4.9 270 отзывов

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

26.11.2024, 14:08

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

Иное предусмотрено договором,только депозит я так понимаю берут перед заключением договора на весь срок аренды.Разве не так?

26.11.2024, 14:31

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28136 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:17

Спросить юриста