Технический план жилого дома
Вопрос №24308782
из г. Саратов
опубликован 26.11.2024, 15:22
опубликован 26.11.2024, 15:22
Добрый день.
По договору подряда построен жилой дом. Согласно условиям договора техплан заказывает подрядчик и после приемки дома передает его заказчику. Однако, площадь комнат в реальности не совпадает с площадью, указанной в техплане. При этом общая площадь дома совпадает. Какие последствия ждут заказчика, если принять дом и техплан с такими несвопадениями? Или закзчику настаивать на внесении изменений в техплан? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Изменений в техплане не будет, сотрудники БТИ делают замеры перед составлением документа.
По спорам исходите из условий договора, какие именно обязательства по метражу и с какой ответственностью брала на себя подрядная сторона - ст.420 ГК.
26.11.2024, 15:26
Задать вопрос юристу
Но ведь заказчик может не принять дом, если в техплане указаны не те площади? Я же задаю вопрос о том, какие последствия имеют данные несовпадения?
26.11.2024, 15:33
А на сколько площади помещений разнятся между проектными площадями в доме и фактическими построенными? Это крайне важно для ответа на ваш вопрос. Вы должны были сразу указать сразу об этом обстоятельстве.
26.11.2024, 16:14
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 520
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой документ заказать на сайте Росреестра, чтобы узнать несущие стены в квартире - кадастровый паспорт, кадастровый план
БТИ отказалось оформить технический план для жилого дома, считая его нежилым - нарушение закона и дальнейшие действия.
Возможно ли оформить технический план и технический паспорт на жилой дом без разрешения на строительство?
Как привлечь ООО НКВД к ответственности и вернуть деньги за некачественное оформление технического плана жилого дома
Загородный дом не подпадает под технический план БТИ. Почему мне отказывают в получении технического плана для моего нового дома?
Нужен ли технический план на жилой дом на садовом участке для дарения - зарегистрирован в Росреестре как жилой дом по декларации
Возможно ли создать технический план на часть жилого дома с различными входами для оформления документов
Я покупаю квартиру. Вопрос: нужно ли мне требовать от продавца кадастровый план и технический план, если есть технический паспорт?
Сложности с оформлением права на недвижимость - требуется технический паспорт на квартиру и технический план дома
При покупке доли дома, я как покупатель, должен ли требовать от продавца технический план дома?
Когда переделывать технический план дома - после получения второй части суммы на реконструкцию.
Требование составить общий технический план дома и провести межевание - законно ли?
Возможно ли взыскать половину расходов на технический план дома при разделении квартиры
Есть технический план дома, нужно ли вызывать инженера?
Право нотариуса не отдавать технический план дома в случае не принятия наследства наследником
Кадастровый инженер, сделав технический план дома, неверно указал географические координаты в реестр объектов жилищного фонда.
Технический план дома для постановки на кадастровый учет БТИ.
Как получить технический план дома, не имея разрешения на строительство - советы и исковое заявление
Сколько стоит технический план дома площадью 20 кв.м. в г. Владивостоке? Где можно узнать подробную информацию.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут