Согласие супругов на продажу квартиры, купленной до брака, но по которой всё ещё платится ипотека
Вопрос №24316054
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.11.2024, 19:15
опубликован 29.11.2024, 19:15
Здравствуйте. Вопрос о согласии супругов при продаже квартиры. Квартира была куплена в браке в ипотеку. Далее хозяева развелись и поделили доли, но ипотека осталась не выплаченной. На данный момент каждый из владельцев повторно вышел замуж / женился. Ипотека всё ещё выплачивается, квартира выставлена на продажу. Хоть в данный момент доли в квартире являются собственностью, приобретённой до второго брака, ипотека, получается, гасится из семейного бюджета. Нужно ли согласие новых супругов на продажу квартиры? Могут ли они в дальнейшем оспорить сделку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
НЕТ, согласие на сделку НЕ нужно (2-х супругов). Поскольку 2-е супруги НЕ являются собственниками данной квартиры. Ипотека оформлена ДО брака с ними. Прав на квартиру НЕ имеют (от слова "совсем"). Соответственно, оснований для оспаривания сделки НЕТ. Однако, в виду того, что на гашение ипотеки в период "новых" браков использовались деньги из семейного бюджета, то супруг-несобственник ВПРАВЕ взыскать 1/2 от совместно выплаченных денежных средств. Ст.ст.34, 36, 38, 39, 45 СК РФ.
29.11.2024, 19:20
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Нет. Никаких согласий от новых не нужно
29.11.2024, 19:16
Согласие новых супругов на продажу не нужно. Нужно согласие банка.
29.11.2024, 19:18
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 992
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 904
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеют ли право накладывать арест на дом по которому платится ипотека на строительство?
Приставы если накладывают арест на счет должны оповещать и имеют ли право накладывать арест на счет с которого платится ипотека?
Могут ли Приставы арестовать ипотечный счёт? По которому платится ипотека.
Можно ли прописать в квартире (платится ипотека) дочку и 6 летнюю внучку, там никто не прописан.
Нотариальное согласие супруга на продажу квартиры купленной по согласию супруга в браке
Могут ли продать дом за долги? Дом в ипотеке, ипотека платится по графику.
Раздел имущества. Квартира покупалась до брака но в ипотеку ипотека платилась же в браке. Как она разделится при разводе?
Может ли банк забрать квартиру за долги, квартира находится в ипотеке у другого банка, ипотека платится исправно.
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, купленной в ипотеку до брака и выплаченной после его расторжения?
Я военнослужащий, у меня военная ипотека, хочу перевестись в росгвардию, будет у меня там платится ипотека как в армии?
Есть ипотека и кредит в одном банке, ипотека платится а кредит нет. Могут ли забрать квартиру и в течение какого времени.
Почему ипотечную квартиру выставили на торги, если ипотека платится исправно?
Могут ли отобрать квартиру из-за задолженности по потребительским кредитам, если ипотека платится?
У меня ипотека платится в срок есть алименты 50% но потребительскому кредиту просрочка имеют ли право забрать квартиру за долги?
Есть ипотека, платится исправно и долги по кредитам, возможно ли их выплачивать через приставов с заработной платы?
Что делать, если мужа заблокировали зарплатную карту, отсутствуют алименты и платится ипотека?
Необходимо ли дополнительное согласие супруги на продажу квартиры, если оформлена доверенность?
Необходимо ли нотариальное согласие супруга на продажу квартиры
Что делать? Наложен арест на счет с которого платиться ипотека.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут