Согласие супругов на продажу квартиры, купленной до брака, но по которой всё ещё платится ипотека
Вопрос №24316054
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.11.2024, 19:15
опубликован 29.11.2024, 19:15
Здравствуйте. Вопрос о согласии супругов при продаже квартиры. Квартира была куплена в браке в ипотеку. Далее хозяева развелись и поделили доли, но ипотека осталась не выплаченной. На данный момент каждый из владельцев повторно вышел замуж / женился. Ипотека всё ещё выплачивается, квартира выставлена на продажу. Хоть в данный момент доли в квартире являются собственностью, приобретённой до второго брака, ипотека, получается, гасится из семейного бюджета. Нужно ли согласие новых супругов на продажу квартиры? Могут ли они в дальнейшем оспорить сделку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
НЕТ, согласие на сделку НЕ нужно (2-х супругов). Поскольку 2-е супруги НЕ являются собственниками данной квартиры. Ипотека оформлена ДО брака с ними. Прав на квартиру НЕ имеют (от слова "совсем"). Соответственно, оснований для оспаривания сделки НЕТ. Однако, в виду того, что на гашение ипотеки в период "новых" браков использовались деньги из семейного бюджета, то супруг-несобственник ВПРАВЕ взыскать 1/2 от совместно выплаченных денежных средств. Ст.ст.34, 36, 38, 39, 45 СК РФ.
29.11.2024, 19:20
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Нет. Никаких согласий от новых не нужно
29.11.2024, 19:16
Согласие новых супругов на продажу не нужно. Нужно согласие банка.
29.11.2024, 19:18
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеют ли право накладывать арест на дом по которому платится ипотека на строительство?
Приставы если накладывают арест на счет должны оповещать и имеют ли право накладывать арест на счет с которого платится ипотека?
Могут ли Приставы арестовать ипотечный счёт? По которому платится ипотека.
Можно ли прописать в квартире (платится ипотека) дочку и 6 летнюю внучку, там никто не прописан.
Нотариальное согласие супруга на продажу квартиры купленной по согласию супруга в браке
Могут ли продать дом за долги? Дом в ипотеке, ипотека платится по графику.
Раздел имущества. Квартира покупалась до брака но в ипотеку ипотека платилась же в браке. Как она разделится при разводе?
Может ли банк забрать квартиру за долги, квартира находится в ипотеке у другого банка, ипотека платится исправно.
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, купленной в ипотеку до брака и выплаченной после его расторжения?
Я военнослужащий, у меня военная ипотека, хочу перевестись в росгвардию, будет у меня там платится ипотека как в армии?
Есть ипотека и кредит в одном банке, ипотека платится а кредит нет. Могут ли забрать квартиру и в течение какого времени.
Почему ипотечную квартиру выставили на торги, если ипотека платится исправно?
Могут ли отобрать квартиру из-за задолженности по потребительским кредитам, если ипотека платится?
У меня ипотека платится в срок есть алименты 50% но потребительскому кредиту просрочка имеют ли право забрать квартиру за долги?
Есть ипотека, платится исправно и долги по кредитам, возможно ли их выплачивать через приставов с заработной платы?
Что делать, если мужа заблокировали зарплатную карту, отсутствуют алименты и платится ипотека?
Необходимо ли дополнительное согласие супруги на продажу квартиры, если оформлена доверенность?
Необходимо ли нотариальное согласие супруга на продажу квартиры
Что делать? Наложен арест на счет с которого платиться ипотека.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут