Раздел ипотечной квартиры

Вопрос №24325981 из г. Калининград
опубликован 04.12.2024, 19:21

Как будет распределён судом ипотечный долг по квартире, приобретённой в браке (пополам или пропорционально присужденной каждому из бывших супругов доле), если большая часть стоимости квартиры была была оплачена добрачными средствами одного из супругов (доказано) и меньшая часть стоимости квартиры оплачена за счёт ипотечных денежных средств, полученных в браке?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22512 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий !

Ваш этот юридический вопрос регулируется положениями статей 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса РФ, с которыми Вы, вероятно, сами уже успели ознакомиться.

Так, согласно п.3 статьи 39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Поэтому суд по иску кого-то из супругов о разделе квартиры присудит большую часть квартиры тому супругу, который предоставит доказательства, что за эту квартиру он заплатил своими денежными средствами (Вы пишите, что "большая часть стоимости квартиры была была оплачена добрачными средствами одного из супругов (доказано)"), а долг по ипотечному кредиту будет разделен между супругами или бывшими супругами пропорционально размеру их долей в этой ипотечной квартире.

Всего Вам доброго.

04.12.2024, 19:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Объясню проще.

Если в браке погашен долг за счёт 70 % личных средств и 30 % общих, то вы вправе взыскать 35 % от 70 % личных вложений. Остальное никак не делится, сама квартира поровну между обоими скпругами

04.12.2024, 19:24

Спросить юриста

Похожие темы:
Стоимость квартиры
Ипотечная квартира
Денежные средства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Раздел ипотечной квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы