Могут ли они требовать от матери с ребенком погасить долг жкх за отца ребенка и как этого избежать?

Вопрос №24339390 из г. Симферополь
опубликован 11.12.2024, 12:03

Отец подарил несовершеннолетнему сыну квартиру черех МФЦ, имея долг по жкх около 150 тыс. Юрист, составлявшая договор, настояла включить в него указание, что долгов по квартире нет. Нужно перезаключить договор и открыть новые лицевые счета в УК и у других поставщиков услуг. Могут ли они требовать от матери с ребенком погасить долг жкх за отца ребенка и как этого избежать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30633 отзывa

Долг до даты перехода права собственности принадлежит бывшему собственнику, т.е. дарителю и требовать его с нового собственника законного права нет. Оплачивайте только текущий платёж согласно квитанции без долга и пеней. Платёж обязаны зачесть в счёт оплаты именно оплаченного периода времени.

п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Подаёте документы поставщикам услуг, если отдельные квитанции, о перезаключении договора на нового собственника и в УК уведомляете о смене собственника.

Отправляйте всех в суд и пусть долг взыскивают сами. Задолженность по капремонту будет оплачивать новый собственник, т.к. долг переходит к нему.

11.12.2024, 12:09

Задать вопрос юристу

Болтунова Марина Александровна

Юрист из города Тихвин, стаж 20 лет

4.8 537 отзывов

Только долг по капитальному ремонту переходит на ребенка, но платить их должны родители, т.е. в том числе и отец. Остальные долги остаются за отцом, что опять же не освобождает его от оплаты последующих платежей за ребенка, наряду сс матерью.

11.12.2024, 12:25