Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктория

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 20.12.2024, 15:07

Можно ли как-то получить или выкупить оставшиеся, ничьи получается, 6 соток или часть из них?

Вопрос №24358358 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2024, 15:07

Участок 14 соток общей фактической площади, дом на 2 х собственников, ранее подавали документы на приватизацию земли (2009 год), пришло заключение, что разделу между собственниками дома подлежат только 8 соток (доли у нас 1/8 и 7/8, соответственно мне 1 сотка положена только, сособственнику - 7), полностью участок относится к зоне ТР-2, якобы на остальные 6 соток нет подтверждающих документов, поэтому они не подлежат приватизации, пишут, если предоставите дополнительные документы (непонятно, какие?), то может быть увеличена площадь под раздел и приватизацию (один юрист сказала, что 8 - потому что на них есть постройки в собственности, а на остальных нет, поэтому так). Можно ли как-то получить или выкупить оставшиеся, ничьи получается, 6 соток или часть из них? Дом достался мне по наследству, сособственнику - по дарственной, постройки 1957 года.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Для ответа на ваш вопрос нужно разобраться, кому принадлежат оставшиеся 6 соток. Вам надо обжаловать в суд заключение муниципалитета по вашему обращению, ст. 218 КАС, и через суд запросить правоустанавливающие документы на эту часть участка из Росреестра и архива.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов в суд, пишите в личку любому юристу на сайте.

20.12.2024, 14:57

Задать вопрос юристу

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Заключение не от муниципалитета, а от Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб.

Оставшиеся, как я понимаю, никому - городу Санкт-Петербургу, и оформить их в общую долевую собственность не представляется возможным.

Дополнительно сказано, что в случае предоставления документов, подтверждающих право пользования большей площадью земельного участка, чем указано в правоустанавливающих документах, могут рассмотреть вопрос о оформлении документов на участок бОльшей площади.

20.12.2024, 15:12

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1783 отзывa

Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении этого участка в аренду или в собственность

20.12.2024, 15:23

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, а обращаться только обоим собственникам одновременно нужно? И предоставить могут в тех же долях : 1/8 и 7/8 или пополам?

20.12.2024, 15:26

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Если дом находился в собственности и ранее (до 2001 года), то, возможно, у кого-то из предыдущих собственников был документ на земельный участок, в девяностые годы их выдавали всем, иногда просто по факту обращения. Это может быть решение, распоряжение, акт, свидетельство и т.п.

На основании такого документа и сейчас можно зарегистрировать права на земельный участок, в том числе и последующих собственников жилого дома.

20.12.2024, 15:31

Спросить юриста

Софьянопуло Дмитрий Александрович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 453 отзывa

Архив - документы основания на указанный участок и после получения разбираться. По Вашему вопросу мало информации.

20.12.2024, 17:16

Спросить юриста

Яков

Пользователь

0 отзывов

Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления схемы расположения земельного участка по фактическим границам, и после этого обратиться в местный огран самоуправления с заявлением о перераспределении земельного участка, в случаи согласования вы сможете выкупить земельный участок по соглашению с местным органом самоуправления.

22.12.2024, 14:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли как-то получить или выкупить оставшиеся, ничьи получается, 6 соток или часть из них?

Похожие вопросы