При этом ни мой брат, ни нотариус Севастополя не уведомляли собственницу квартиры, что обращались в соответствующие инстанции)

Нет здесь никаких нарушений.

Вам и ответили, что сведения о квартире были внесены в Росреестр на основании рамках реализации федеральной целевой программы «Развития единой государственной системы регистрации права и кадастрового учёта недвижимости (2014-2020 годы), утверждённой Правительством Севастополя от 10.10.2013 года № 903.

То есть, право собственности матери нарушено не было.

Квартира должна войти в наследственную массу.

Если считаете, что Ваши права были нарушены, обратитесь в прокуратуру для проведения проверки.

Далее в целях восстановления и защиты своих прав обращаться с иском в суд.

ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ФЗ "О кадастровой деятельности", ст. 8.1, 209, 1112 ГК РФ, с. 56, 131-132, 264 ГПК РФ

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Правонарушений нет.

Доброго времени!

имеется нарушения со стороны Росреестра.

По закону Росреестр имеет право вносить изменения в ЕГРН в случае выявления ошибок или неточностей при регистрации объекта недвижимости. В этом случае, Росреестр обязан уведомить собственника о внесенных изменениях.

ст. 7, 13, 14, 15. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ.

Уважаемый Леонид Аркадьевич, добрый день!

______

Внесение сведений в ЕГРН в рамках федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации права и кадастрового учёта недвижимости (2014-2020 годы)» было направлено на интеграцию данных о недвижимости, находящейся на территории Крыма и Севастополя, в российскую систему учета. Это мероприятие было предусмотрено для упрощения и систематизации учета недвижимости.

______

Да, документы, выданные украинскими органами до 18 марта 2014 года, признаются действительными на территории Российской Федерации. Это означает, что право собственности, оформленное по украинским законам, сохраняется.

______

Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета.

______

Согласно закону, регистрация прав на недвижимость осуществляется на основании заявления собственника или уполномоченного лица. Однако в вашем случае речь идет о переносе данных в рамках государственной программы, что может не требовать отдельного заявления от собственника.

_____

Постановление Правительства Севастополя № 903 как часть реализации федеральной программы, носит обязательный характер для органов, осуществляющих кадастровый учет и регистрацию прав.

С учетом вышеизложенного, действия Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя по переносу сведений о недвижимости в ЕГРН в рамках федеральной программы не противоречат законодательству. Это мероприятие было направлено на интеграцию данных в российскую систему учета и не требовало отдельного согласия собственника, поскольку не затрагивало права собственности, а лишь касалось учета.

______

С уважением

Уважаемый Леонид Аркадьевич!

Я полагаю, что в данной ситуации действительно есть нарушения законодательства. Давайте разберем почему.

Согласно статье 69 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу данного закона, признаются юридичски действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

По нормам статьи 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ "О принятии в РФ Республики Крым", на территориях Республики Крым и города Севастополя документы, подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, действуют без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов РФ.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет осуществляется только на основании заявления правообладателя или его представителя. Известно что, внесение сведений в ЕГРН в массовом порядке без уведомления собственника противоречит этой норме.

По моему мнению, Постановление Правительства Севастополя № 903 не может иметь приоритет над федеральным законодательством и нарушает права собственника на самостоятельное распоряжение своим имуществом.

Согласно статье 2 ФЗ № 218, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество. Соответственно, такие действия не могут осуществляться без ведома правообладателя.

По нормам статьи 66 ФЗ № 218, лица, по вине которых сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах, несут ответственность за причиненный этим вред.