Вернуть долю в квартире (2/3 моя доля,1/3 дочери.

Здравствуйте, Геннадий Владимирович!

В судебном порядке возможно принудительно выкупить долю только в том случае, если суд признает, что размер доли является незначительным и что дочь не имеет существенного интереса в пользовании данной квартирой (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).

Тот факт, что она не платила за ЖКУ, не имеет решающего значения. Значение имеет то, что она не нуждается в проживании, ее доля не может быть выделена в виде комнаты, является малозначительной. Вам следует подать в суд иск о выкупе ее доли, положить на счет управления судебного департамента денежные средства в размере стоимости ее доли.

Предложите ей чтобы продала вам долю.если откажется,то можете через суд разделить ее счета,и подать на нее на алименты в дальнейшем,и будет она их платить или дохаживать вас до конца дней,выбор окажется за ней.

Здравствуйте.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), совместная собственность регулируется статьями 239–255. Согласно статье 247 ГК РФ, каждый совладелец имеет право требовать продажи общей собственности и раздела имущества, если нет согласия между сторонами.

В вашем случае, обладая 2/3 доли квартиры и стремясь выкупить 1/3 долю дочери, вы можете обратиться в суд с иском о принудительной продаже общей собственности и разделе вырученных средств. Факторы, такие как отсутствие оплаты коммунальных услуг дочерью и наличие у неё другой подаренной квартиры, не ограничивают ваше право на выкуп её доли.

Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом для подготовки необходимых документов и представления ваших интересов в суде.

Если мой ответ оказался для вас полезным или вы хотите поддержать, можете оставить донат по ссылке: www.tbank.ru

С уважением,

Вы имеете право на 2/3 денег которые она получает от сдачи квартиры.

Кроме того вы можете сдавать её от своего имени.

Можете ли вы реально выкупить её долю?

Если будет доказано что одаряемый действует против дарителя то такой договор дарения может быть отменён.

Нужно разговаривать с дочерью по этому поводу. Можно попробовать в судебном порядке, если она не согласится, но только если суд придет к выводу о невозможности такого выдела. Зависит от площади и количества комнат, например, 4-5 комнатную квартиру суд может выделить и в выкупе откажет.