Что положено бывшему мужу, если дом попадет под программу реновации.

Question

Муниципальная двушка. Разделена по суду, 8 м. Мужу, 18 жене с ребенком, без деления лицевого счета. Развод оформлен 1991 году. Что положено бывшему мужу, если дом попадет под программу реновации.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Если у вас отдельные договора социального найма то соответственно каждый получит свою квартиру однокомнатная там в этом случае. 
Если же отдельных договоров социального найма нет то тогда вы все получаете равнозначное жилое помещение обычно квадратов больше двухкомнатную квартиру

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует детального анализа, так как она связана с несколькими правовыми аспектами: разделом имущества, статусом муниципального жилья и программой реновации.

**1. Разбор ситуации:**
- **Муниципальная квартира:** Квартира находится в муниципальной собственности, а не в частной. Это означает, что вы с бывшей супругой не являетесь собственниками, а являетесь нанимателями по договору социального найма.
- **Раздел по суду (8 м² мужу, 18 м² жене с ребёнком):** Суд выделил вам долю в пользовании жилым помещением — 8 м². Однако важно уточнить: был ли это именно раздел в натуре (выдел изолированного помещения) или просто определение порядка пользования. Поскольку лицевой счёт не разделён, скорее всего, это определение порядка пользования, а не возникновение долевой собственности.
- **Развод в 1991 году:** Развод не влияет на право пользования жильём, если вы были вселены как член семьи нанимателя и сохранили право пользования после развода (что, судя по судебному решению, имело место).
- **Программа реновации:** При реновации муниципального жилья нанимателям предоставляется равноценное жилое помещение по договору социального найма. Права нанимателя и членов его семьи (включая бывших, сохранивших право пользования) подлежат учёту.

**2. Что положено бывшему мужу:**
- **Право на жильё:** Вы, как лицо, за которым суд признал право пользования 8 м² в этой квартире, имеете право на учёт ваших жилищных прав при реновации.
- **В новом жилье:** Вам должны предоставить жилое помещение, соответствующее вашей доле в пользовании (8 м²), в рамках нового договора социального найма. Обычно это означает, что вы будете вселены в новую квартиру вместе с бывшей супругой и ребёнком, если программа предусматривает предоставление единого жилья на всех проживающих. Ваша доля (8 м²) будет учтена в общей площади новой квартиры.
- **Варианты:** На практике возможны разные сценарии:
- Предоставление одной новой квартиры на всех с учётом вашей доли.
- Возможность выделения вам отдельного жилого помещения (если это технически возможно и предусмотрено правилами программы), но это маловероятно для столь малой площади.
- Денежная компенсация (если программа её предусматривает для таких случаев), но для муниципального жилья это редкость.

**3. Краткое резюме:**
Вы имеете право на учёт вашей доли (8 м²) при реновации. Скорее всего, вас включат в договор социального найма на новую квартиру вместе с бывшей семьёй, и ваша доля будет отражена в площади нового жилья. Однако точный механизм зависит от конкретных правил программы реновации в вашем регионе и условий предоставления жилья.

**4. Рекомендация:**
Учитывая сложность ситуации (муниципальное жильё, старый судебный раздел, специфика реновации), **настоятельно рекомендую обратиться к юристу за консультацией**. Юрист поможет:
- Изучить судебное решение 1991 года для точного определения вашего правового статуса.
- Проанализировать местное законодательство о реновации.
- Подготовить обращения в уполномоченные органы (например, жилищный департамент) для защиты ваших прав.
- При необходимости представлять ваши интересы при согласовании условий предоставления нового жилья.

Консультация с юристом позволит избежать рисков утраты жилищных прав и обеспечит правильное оформление вашей доли при реновации.

Что положено бывшему мужу, если дом попадет под программу реновации.

Похожие вопросы

Что положено бывшему мужу, если дом попадет под программу реновации.

Можно ли временно зарегистрировать жильцов в доме, попавшем под программу реновации?

Прошу уточнить, выдают ли банки ипотеку на вторичку (Брежнева 1967 г. ) в СПб. Дом в 2008 попал под программу реновации.

Приоритетный дом в аварийном состоянии может попасть под программу реновации ветхого жилья, несмотря на отсутствие прописки

Моя квартира попала под программу реновации, но я стою на очереди с 1996 года. Что будет со мной?

Будет ли действовать завещание на квартиру в хрущевской пятиэтажке, попавшую под программу реновации?

Можно ли прописать в квартиру, которая попала под программу реновации.

Как улучшить жилищные условия многодетной супруги, не попавшей под программу реновации?

Какая площадь положена другому собственнику учитывая что у него оставшаяся доля?

Мы купили комнату в 2-х комнатной квартире, дом попал под программу реновация. Мы можем получить однокомнатную квартиру?

Надо ли платить налог на имущества физ. лица, если дом попал в программу реновации.

Надо ли платить налог, если дом попал в программу реновации?

Подходит ли мой дом под программу реновации?

С какого времени я не буду платить взносы на капитальный ремонт, если мой дом попал в программу реновации.

Что сделать, чтобы наш пятиэтажный дом попал в программу реновации?

Дом попал в программу реновации, должны ли платить взносы на капремонт?

Наш дом попал в программу реновации. Какие документы нужны при переселении?

Включены в программу реновации бывшего общежития в Москве - имеем ли мы право на предоставление жилья?

Я владею комнатной в двухкомнатной квартире. Дом подпадает под программу реновации. На какое жилье я могу рассчитывать в будущем?

Возможно ли осуществить дарственную сделку в доме, попадающем под программу реновации г.Москва?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59