Придомовая территория возле МКД уменьшилась, обязана ли УК сделать перерасчет за уборку данной территории?
Вопрос №24385920
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.01.2025, 15:14
опубликован 09.01.2025, 15:14
Придомовая территория возле МКД уменьшилась, обязана ли УК сделать перерасчет за уборку данной территории?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Термин "придомовая территория" юридически не установлен!
Если УО обеспечивает уборку и санитарную очистку ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором расположен ваш МКД, то именно земельный участок просто так уменьшиться не может, так как, он должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учёт и входит в состав общего имущества вашего МКД.
Если ЗУ не сформирован, то, это пока просто ЗЕМЛЯ, собственником которой является г. Санкт-Петербург, за счёт которого и должна содержаться эта ЗЕМЛЯ.
См. ПП РФ от 13.08.2006 г. N 491.
Верховный Суд РФ также указал на то, что при определении порядка содержания несформированного ЗУ (ЗЕМЛИ) должен действовать п.15 Правил содержания общего имущества МКД - (ПП РФ N 491).
Вот и делайте выводы
09.01.2025, 15:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Раньше УК осуществляла уборку тротуара вокруг МКД, а теперь это делает муниципалитет. Территория обслуживания уменьшилась!
09.01.2025, 15:59
Досудебная претензия в УК, жалоба в ГЖИ, затем в суде решайте вопросы.
09.01.2025, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Алексей! Шанс для ЧЕГО?!
09.01.2025, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Вам надо разбираться в причинах этого. УК могла подметать тротуар не потому, что это ваша придомовая территория, а по договорняку с ОМСУ. Это сплошь и рядом происходит
09.01.2025, 16:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 23 минуты
Если оплата за уборку территории формируется за квадратный метр убираемой территории, то да, УК обязана сделать перерасчет.
09.01.2025, 15:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Стоимость уборки придомовой территории обычно определяется в договоре в виде ТДС, если это не так , то обязана
09.01.2025, 16:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто имеет право на уборку придомовой территории МКД - спор о границах и правовой основе
Как расторгнуть договор аренды с ООО на земельный участок, часть которого относится к придомовой территории МКД
Финансирование ремонта проезжей части на придомовой территории МКД - источники и механизмы.
Кто отвечает за уборку придомовой территории возле продовольственного киоска?
Каким нормативным документом устанавливается минимальная оплата за уборку придомовой территории многоквартирного дома?
Оплата уборки придомовой территории МКД ЖСК - кто должен нести расходы?
Придомовая территория МКД
Придомовая территория МКД
Придомовая территория МКД
В чем разница понятий Прилегающая и Придомовая территория МКД?
Придомовая территория мкд
Как делится придомовая территория мкд между собственниками квартир - правила распределения долей и вес голосов на общем собрании.
Кому принадлежит придомовая территория МКД - городу или собственникам дома?
Придомовая территория? Что входит в придомовую территория? Входит ли в нее детская площадка и парковка?
Законность установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома с ограничением парковки
Новый закон в РФ упрощает приватизацию придомовой территории многоквартирных домов и Может ли любой собственник
Какая периодичность уборки придомовой территории многоквартирного дома управляющей организацией?
Где могут дать информацию - в чьей собственности находится придомовая территория многоквартирного дома в Приморском р-не СПб.
Облагается налогом придомовая территория многоквартирного дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут