Придомовая территория возле МКД уменьшилась, обязана ли УК сделать перерасчет за уборку данной территории?
Вопрос №24385920
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.01.2025, 15:14
опубликован 09.01.2025, 15:14
Придомовая территория возле МКД уменьшилась, обязана ли УК сделать перерасчет за уборку данной территории?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Термин "придомовая территория" юридически не установлен!
Если УО обеспечивает уборку и санитарную очистку ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором расположен ваш МКД, то именно земельный участок просто так уменьшиться не может, так как, он должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учёт и входит в состав общего имущества вашего МКД.
Если ЗУ не сформирован, то, это пока просто ЗЕМЛЯ, собственником которой является г. Санкт-Петербург, за счёт которого и должна содержаться эта ЗЕМЛЯ.
См. ПП РФ от 13.08.2006 г. N 491.
Верховный Суд РФ также указал на то, что при определении порядка содержания несформированного ЗУ (ЗЕМЛИ) должен действовать п.15 Правил содержания общего имущества МКД - (ПП РФ N 491).
Вот и делайте выводы
09.01.2025, 15:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Раньше УК осуществляла уборку тротуара вокруг МКД, а теперь это делает муниципалитет. Территория обслуживания уменьшилась!
09.01.2025, 15:59
Досудебная претензия в УК, жалоба в ГЖИ, затем в суде решайте вопросы.
09.01.2025, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Алексей! Шанс для ЧЕГО?!
09.01.2025, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Вам надо разбираться в причинах этого. УК могла подметать тротуар не потому, что это ваша придомовая территория, а по договорняку с ОМСУ. Это сплошь и рядом происходит
09.01.2025, 16:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
3 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 23 минуты
Если оплата за уборку территории формируется за квадратный метр убираемой территории, то да, УК обязана сделать перерасчет.
09.01.2025, 15:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Стоимость уборки придомовой территории обычно определяется в договоре в виде ТДС, если это не так , то обязана
09.01.2025, 16:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 842
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
260
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 853
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 092
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 363
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
504
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Кто имеет право на уборку придомовой территории МКД - спор о границах и правовой основе
Как расторгнуть договор аренды с ООО на земельный участок, часть которого относится к придомовой территории МКД
Финансирование ремонта проезжей части на придомовой территории МКД - источники и механизмы.
Кто отвечает за уборку придомовой территории возле продовольственного киоска?
Каким нормативным документом устанавливается минимальная оплата за уборку придомовой территории многоквартирного дома?
Оплата уборки придомовой территории МКД ЖСК - кто должен нести расходы?
Придомовая территория МКД
Придомовая территория МКД
Придомовая территория МКД
В чем разница понятий Прилегающая и Придомовая территория МКД?
Придомовая территория мкд
Как делится придомовая территория мкд между собственниками квартир - правила распределения долей и вес голосов на общем собрании.
Кому принадлежит придомовая территория МКД - городу или собственникам дома?
Придомовая территория? Что входит в придомовую территория? Входит ли в нее детская площадка и парковка?
Законность установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома с ограничением парковки
Новый закон в РФ упрощает приватизацию придомовой территории многоквартирных домов и Может ли любой собственник
Какая периодичность уборки придомовой территории многоквартирного дома управляющей организацией?
Где могут дать информацию - в чьей собственности находится придомовая территория многоквартирного дома в Приморском р-не СПб.
Облагается налогом придомовая территория многоквартирного дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут