Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

При переходе права собственности по суду обязателен ли акт сдачи-приема жилья

Вопрос №24395634 из г. Мурино
опубликован 14.01.2025, 18:30

Здравствуйте. Была куплена комната\доля\ в коммуналке. Соседка подала иск о нарушении ее прав и суд выиграла. Теперь отказывается оформлять на себя собственность\переход по суду право собственности\ без акта сдачи-принятия жилья. Не могу понять что она от меня хочет\деньги за эту комнату-долю переведены на мой счет. Вопрос-обязателен ли этот акт при переходе права собственности по суду-а не по договору купли-продажи?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8447 отзывов

Добрый вечер, Татьяна.

1)Начнем с того, что Акт приема-передачи — это документ, подтверждающий фактическую передачу имущества. Составлять акт отдельным документом необязательно. Но в договоре должно быть указано, как передается имущество: по отдельному акту или без него.

2)То есть, формально есть решение суда, но она может затребовать законно данный акт и не принимать данную долю, это нормально.

3)ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости

14.01.2025, 18:37

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 556. Передача недвижимости

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Статья 209. Вступление в законную силу решений суда

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12801 отзыв

нет конечно-Решение Суда вступившее в законную силу подлежит исполнению -ст 10 и 406 ГК РФ ей в помощь

14.01.2025, 18:26

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150911 отзывов

Да, акт приёма-передачи обязателен. Он подтверждает передачу квартиры.

14.01.2025, 18:27

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 26043 отзывa

Здравствуйте уважаемая Татьяна!

В рассматриваемом случае, передаточный акт подтверждает факт исполнения обязательств сторон по договору именно купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

Поэтому так как имеется вступившее в законную силу решение суда (ст.209 ГПК РФ), акт сдачи-приема жилья не требуется.

Всего доброго Вам!

14.01.2025, 18:34

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Это лучший ответ

Здравствуйте, Татьяна! Т.к. есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), то со стороны ответчика не нужен никакой акт. Право собственности ведь будет регистрироваться на основании решения суда. А если у нее какие-то заморочки с актом, то пуст не регистрирует право и подает исполнительный лист в ФССП, если полагает, что иначе нельзя зарегистрировать право.

14.01.2025, 18:44

Спросить юриста

Букатина Юлия Владимировна

Юрист из города Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2090 отзывов

Добрый день. У неё документ основание - решение суда. Если она настаивает на подписании акт, пусть обращается с новым исков в суд об обязании ответчика подписать акт приема-передачи.

14.01.2025, 20:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

При переходе права собственности по суду обязателен ли акт сдачи-приема жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы