Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тамбов, 17.01.2025, 00:38

Неправомерные действия председателя ГСК. Отключение электричества.

Вопрос №24400569 из г. Тамбов
опубликован 17.01.2025, 00:38
Здравствуйте, мы купили гараж в ГСК. Гараж и земля под ним находятся в собственности. Долгов по ежегодным взносам и электроэнергии нет. Свет был проведен предыдущим собственником много лет назад Председатель требует вступительный взнос (помимо ежегодного) в размере 5000₽, в противном случае грозится отключить электричество. С ее слов если мы не члены ГСК - мы не можем пользоваться электричеством ГСК, т.к подстанция принадлежит ГСК. Так же она требует разрешение от энерго надзора, что проводка в гараже соответствует. Якобы сменился хозяин, что там с проводкой - неизвестно. Можем ли мы пользоваться электричеством ГСК не являясь его членом? Имеется ли право председатель требовать от нас заключение энергонадзора? Так же председатель не даёт устав ГСК для ознакомления. Правомерно ли это?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Яна! Согласно

Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ

взносы в ГСК могут быть только членскими и целевыми. Вступительный взнос законом не предусмотрен и отключать электричество за его неуплату неправомерно.

Вы можете не вступать в члены ГСК, однако платить целевые и членские взносы все равно будете обязаны. Правда, называться они будут иначе - платой за пользование общего имущества.

Устав для ознакомления Вам предоставить обязаны, запросите его с помощью письменного заявления.

Не исключено, что в уставе Вы найдете ответ на вопрос о необходимости получения заключения энергонадзора.

17.01.2025, 01:15
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Здравствуйте. Требования правомерны.

17.01.2025, 00:42

Добрый вечер.

Ст. 26 Закона о гаражных объединениях предусмотрены членские и целевые взносы (более подробно www.consultant.ru.

Запросите у председателя заверенную копию протокола общего собрания об установлении истребуемого взноса для ознакомления.

Ограничить вас в пользовании имуществом общего пользования не могут, так как подстанция - это имущество общего пользования. А у вас, как у собственника гаража есть доля в праве общей собственности на трансформатор (общее имущество), вне зависимости от вашего членства.

По поводу разрешения энергонадзора, думаю, что требование незаконно. Пусть председатель мотивирует нормой права или ссылкой на устав.

По поводу ознакомления с документами, читайте закон, всё подробно расписано.

Лица, не вступившие в члены, обладают правом знакомиться со следующими документами и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, их копии:

1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) иные внутренние документы товарищества.

Ссылка на закон: www.consultant.ru

17.01.2025, 19:31
Оценка автора вопроса:

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских