Как правильно провести процедуру закрытия второго здания и передачи в казну.

Вопрос №24408490 из г. Уфа
опубликован 21.01.2025, 08:33

Question

Детский сад осуществлял деятельность в двух корпусах (муниципальное учреждение). Деятельность во втором прекращена пару лет назад в связи с отсутствием детей. Как правильно провести процедуру закрытия второго здания и передачи в казну.

Буланкина Светлана Николаевна · Accepted Answer

МУ необходимо составить обоснованное обращение в адрес учредителя с просьбой передачи ему со своего баланса указанного здания.

Алекс И.И. · Answer

Процедура закрытия неиспользуемого здания муниципального детского сада и передачи его в казну регулируется бюджетным и гражданским законодательством, а также актами органов местного самоуправления. Рассмотрим основные этапы.

1. **Правовая основа**: Муниципальное имущество закрепляется за учреждением на праве оперативного управления. Прекращение деятельности в части здания не означает автоматического прекращения права оперативного управления. Необходимо официальное решение учредителя (органа местного самоуправления) об изъятии имущества из оперативного управления учреждения.

2. **Инициирование процедуры**: Учреждение (детский сад) должно направить в уполномоченный орган (например, комитет по управлению муниципальным имуществом или администрацию) служебную записку или заявление с обоснованием необходимости прекращения использования здания (отсутствие потребности, экономическая нецелесообразность содержания). К заявлению прикладываются документы: технический паспорт, сведения о балансовой стоимости, акты осмотра, подтверждение отсутствия детей.

3. **Решение учредителя**: На основании представленных документов учредитель принимает решение (распоряжение, постановление) об изъятии недвижимого имущества из оперативного управления детского сада. В решении указываются основания, реквизиты здания, порядок передачи.

4. **Передача в казну**: После принятия решения оформляется акт приёма-передачи имущества от детского сада к уполномоченному органу, представляющему казну муниципального образования (обычно это тот же комитет по управлению имуществом). Имущество учитывается на балансе казны.

5. **Регистрационные действия**: Если право оперативного управления было зарегистрировано в ЕГРН, необходимо подать в Росреестр заявление о прекращении права учреждения и регистрации права собственности муниципального образования (казны). Основанием является решение учредителя и акт приёма-передачи.

6. **Дополнительные аспекты**:
- Проверьте, нет ли обременений (аренда, залог) на здании.
- Убедитесь, что все коммунальные услуги отключены, здание безопасно.
- Учтите возможную необходимость проведения инвентаризации перед передачей.

**Резюме**: Процедура включает подготовку обосновывающих документов учреждением, принятие решения учредителем об изъятии имущества, оформление акта приёма-передачи и регистрацию изменений в ЕГРН. Поскольку процесс связан с распоряжением муниципальной собственностью и требует соблюдения формальностей во избежание споров, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на муниципальном праве и недвижимости, для подготовки документов и сопровождения процедуры, особенно с учётом местных нормативных актов.

Как правильно провести процедуру закрытия второго здания и передачи в казну.

Похожие вопросы

Как провести процедуру передачи денег при продаже квартиры в долевой собственности с бывшей женой в разводе

Как провести процедуру передачи доли дома, приобретенного на материнский капитал

Процедура передачи здания с ООО на физлицо - отсутствуют препятствия

Как лучше провести процедуру передачи дел, чтобы потом не было неприятностей?

Как изъять нежилое здание из оперативного управления и включить его в казну - процедура и необходимые согласования.

Процедура передачи зданий в оперативное управление - необходимые документы и органы для согласования

Проблема открытия и закрытия здания - как решить издевательство над диспетчерами ЕДДС-01 Муниципального образования?

Развод супружеской пары с общим имуществом - как провести процедуру правильно и разделить совместную собственность

Банкротство и МФО - как списать долги и как правильно провести процедуру

Оформление погашения лизинга и переоформление транспортного средства на нового владельца - как правильно провести процедуру.

Как правильно провести процедуру банкротства физического лица в сложной финансовой ситуации

На предприятии идет сокращение штата работников

Новое штатное расписание в сельском клубе - как правильно провести процедуру сокращения и оставить нужных сотрудников?

Продажа общежития МКД на торгах - как правильно провести процедуру?

Как правильно провести процедуру обмена квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки, если банк отвергает заявку?

Влияние родителей на психологическое тестирование ребенка на МСЭ - как правильно провести процедуру?

Препятствия при усыновлении ребенка новым мужем - как правильно провести процедуру лишения отцовства и усыновления

Судья указывает на отсутствие разницы между отказом от освидетельствования и медицинского освидетельствования сотрудниками ИДПС

Как правильно провести процедуру выписки сестры, проживающей в США, из моей квартиры?

Как правильно провести процедуру отказа от доли в приватизированной квартиры в пользу родителей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59