Участок для строительства многоквартирного дома принадлежит физическому лицу.

Вопрос №24413487 из г. Томск
опубликован 23.01.2025, 11:56

Участок для строительства многоквартирного дома принадлежит физическому лицу. Все исходно-разрешительные документы получены на ЖСК, как передать земельный участок ЖСК в собственность (можно ли в виде паевого взноса или только купля-продажа, может другие варианты)?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65774 отзывa

Можно передать в силу закона как собственникам в помещении в доме

23.01.2025, 12:29

Задать вопрос юристу

Ирина Викторовна Андреева

Автор вопроса

0 отзывов

Разрешения на строительство нет. Есть только результаты экспертизы. Есть соглашение с собственником ЗУ на строительство на его участке, не зарегистрированное в Росреестре. Собственник хочет до получения разрешения на строительство переоформить право собственности на ЗУ. Договором КП не хочет. Рассматриваем варианты внесения в качестве пая или договором пожертвования (чего не очень хочет собственник). Вопрос в том : зарегистрирует ли Россреестр переход права на основании таких договоров (передача пая или пожертвования) . Уставом ЖСК это предусмотрено. Почему прорабатываем теоретически этот вопрос, потомучто госпошлина для ЮЛ 44 т.р.. Благодарю за внимание к нашему вопросу.

25.01.2025, 14:11

Спросить юриста

Ирина Викторовна Андреева

Автор вопроса

0 отзывов

Во втором случае разрешение на строительство получено на ЖСК на основании соглашения с собственником ЗУ

25.01.2025, 14:14

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Консультацию нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста и лично к нему обратитесь, и читайте ваши сообщения, в правом верхнем углу.

23.01.2025, 11:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина Викторовна Андреева

Автор вопроса

0 отзывов

МКД еще не только не построен, нет даже разрешения на строительство в одном случае. Разрешения на строительство нет. Есть только результаты экспертизы. Есть соглашение с собственником ЗУ на строительство на его участке, не зарегистрированное в Росреестре. Собственник хочет до получения разрешения на строительство переоформить право собственности на ЗУ. Договором КП не хочет. Рассматриваем варианты внесения в качестве пая или договором пожертвования (чего не очень хочет собственник). Вопрос в том : зарегистрирует ли Россреестр переход права на основании таких договоров (передача пая или пожертвования) . Уставом ЖСК это предусмотрено. Почему прорабатываем теоретически этот вопрос, потомучто госпошлина для ЮЛ 44 т.р.. Благодарю за внимание к нашему вопросу.

25.01.2025, 14:12

Спросить юриста