Возврат залога по договору найма
Вопрос №24415082
из г. Иваново
опубликован 24.01.2025, 02:38
опубликован 24.01.2025, 02:38
Подскажите, обязан ли наймодатель вернуть залог нанимателю, если договор был расторгнут досрочно? В договоре указано, что "Наймодатель обязуется при расторжении договора вернуть Нанимателю гарантийный депозит...". Однако при расторжении договора на обратной его стороне наймодателем не указано, что договор расторгнут по соглашению сторон и нет возможности это доказать. Просто "договор расторгнут". Но есть слова "наниматель отказался получить залог...", "претензий по состоянию квартиры не имею". Залог не был возвращён и наймодатель придерживается позиции, что договор расторгнут по инициативе нанимателя, который не предупредил его за 30 дней (как прописано в договоре) о желании расторгнуть договор, поэтому вправе залог не отдавать.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нужно смотреть условия договора. Отталкивайтесь от тех формулировок, которые там есть
24.01.2025, 02:39
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с договором
24.01.2025, 03:04
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неправильная доверенность - отказ от сделки и возврат денег возможен?\nДействия продавца без согласия на возврат залога
Судебное разрешение по договору залога - возврат дома матери и обязанность ломбарда вернуть деньги третьим лицам
Проблемы с заключением договора найма - возврат задатка, размер залога и компенсация убытков
Оформление и возврат залога за незарегистрированный договор залога - права и обязанности
Вопрос о необходимости оплаты второго месяца проживания для возврата залога в договоре найма жилья.
Возврат залога при досрочном прекращении договора найма жилья в связи с форс-мажорным обстоятельством
Возврат залога при досрочном расторжении договора найма жилья с предупреждением - что говорит пункт 5.2?
Возврат залога - мошенничество или форс-мажор? Судебное разбирательство по договору найма квартиры
Подход с оставлением оплаты за коммунальные услуги для частичного возврата залога - разумный?
Проблема с возвратом залога - юридическая сила договора найма квартиры и возможность вернуть депозит
Отказ от покупки квартиры после предварительного договора - возврат залога и ситуация с мебелью
Проблемы с возвратом залога - что делать, если в договоре найма квартиры нет информации о залоге?
Освобождение жилого помещения при завершении срока договора найма - возврат страхового депозита и необходимость уведомления
Возможность возврата залога при досрочном расторжении договора найма квартиры и имущества на основании холода
Я из детдома, в 2022 г администрация мне дала квартиру по договору найма. Чем отличается договор найма от договора соц. найма?
Возврат залога по договору продажи - возможно ли это
Как требовать 100% возврат залога по договору аренды автотранспортного средства с правом выкупа?
Как продлить договор найма на жилую площадь и вопросы по возврату залога и коммунальным платежам
Невозвратный залог найма квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут