Как узнать законные границы придомовой территории многоквартирного дома?

Прокурора спросите, в суд сходите...

Для ответа на ваш вопрос необходимо понимать сформирован ли земельный участок под МКД, если да, то "узкая часть земли" в границы сформированного земельного участка не входит и является муниципальной собственностью, скорее всего территорией общего пользования. В таком случае если собственник частного дома согласует перераспределение земельного участка с администрацией, то боюсь вы ничего не сделаете. Можете конечно написать в прокуратуру, но в судебном порядке не получиться, так как формально ваши права никак не затрагиваются, это земля, которая во владение и пользование МКД не выделялась. Если земельный участок не сформирован, тогда вся земля является землей муниципальной собственность, единственно, согласно ЖК РФ администрация может распоряжаться за исключением территории необходимой для обслуживания МКД. Существуют нормативы земельного участка, необходимого для обслуживания МКД. Однако в вашем случае претендовать на "узкую часть земли", как необходимую для обслуживания территории МКД скорее всего тоже не удасться, так как между этой землей и вашим тротуаром проходит проезжая часть, которая является землей общего пользования и относиться к территории МКД не может и земельный участок, сформированный под МКД не должен иметь разрывов.

Что касается септика, то согласно п. 19 раздела II Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи и медицинских организаций, организаций социального обслуживания, детских игровых и спортивных площадок должно быть не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов - не менее 20 метров.

Таким образом септик должен располагаться на расстоянии не менее 10 метров от МКД, если меньше, то в судебном порядке в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вы можете добиться его демонтаж и перемещение на безопасное расстояние.