Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Москва, 02.02.2025, 11:17

3-ндфл при продаже квартиры, купленной в совместной собственности. Супруги уже развелись.

Вопрос №24433698 из г. Москва
опубликован 02.02.2025, 11:17

Здравствуйте! Вопрос по 3-ндфл с продажи квартиры, купленной в браке. Квартира куплена в 2022 году за 2.2 млн в браке, оформлена на супругу. В 2024 году она была продана за 3.4 млн рублей и сумма была поделена пополам. Сейчас супруга подает 3-ндфл, что бы оплатить налог с продажи (доход минус расход). Сумма налога 156000. Впосро: как разделить сумму налога на обоих супругов, так как брак уже расторгнут? При подаче декларации пишет, что налог придёт 156000 одной супруге.

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Светлана Кудряшова

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 41 отзыв

Указать в 3-НДФЛ доход, подлежащий налогообложению в части в соответствии с разделом. Документами подтвердить.

02.02.2025, 11:29

Задать вопрос юристу

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Как это сделать? Квартира продана по документам за 3.4 и куплена за 2.2.

02.02.2025, 11:30

Спросить юриста

4 юристa дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 39. Освобождение и отстранение опекунов и попечителей от исполнения ими своих обязанностей

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 32. Обязанности налоговых органов

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12980 отзывов

Если квартира разделена на равные доли, то и налог поделите на 2.

02.02.2025, 11:19

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира в совместной собственности

02.02.2025, 11:28

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12980 отзывов

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 ГК РФ).

Поэтому и расходы признаются равными, то есть налог поделите поровну.

Но Вы вправе договориться между собой и пусть платит один. Ваше право

02.02.2025, 11:41

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

То есть подаю декларацию на полную сумму, а налоговая проверит документы и сама пришлет только половину налога?

02.02.2025, 11:43

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12980 отзывов

Чтобы правильно все сделать лично обратитесь в ближайшую налоговую инспекцию, там Вам обязаны помочь и все подробно разъяснить, в том числе помогут оформить декларацию.

В соответствии со ст. 32 НК РФ налоговые органы обязаны бесплатно информировать (в том числе в письменной форме) налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и о принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также представлять формы налоговых деклараций (расчетов) и разъяснять порядок их заполнения.

02.02.2025, 11:45

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Правильно заполнить на половину суммы

02.02.2025, 11:25

Спросить юриста

Светлана Кудряшова

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 41 отзыв

Если была долевая собственность по документам - пройдет.

02.02.2025, 11:31

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, совместная собственность без определения долей.

02.02.2025, 11:32

Спросить юриста

Светлана Кудряшова

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 41 отзыв

Налоговый вычет с покупки недвижимости получали?

02.02.2025, 11:37

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Да. 90.000

02.02.2025, 11:38

Спросить юриста

Булатова Алсу Нафисовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 7 лет

5.0 39 отзывов

Здравствуйте!

Если титул квартиры был оформлен только на супругу, при ее продаже продавцом была только она,декларацию подает тоже только ваша супруга: налог к уплате 156 тыс. придет на супругу.

Вам надо будет отдать супруге половину денег на оплату этого налога.

02.02.2025, 13:11

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Проблема в том, что я нынешний супруг. А вот бывший супруг просто так сам не отдаст половину от этой суммы. Вот и пытаемся выяснить как разделить налог на двоих официально и что бы половина него висела у бывшего супруга.

02.02.2025, 16:10

Спросить юриста