И как назвать иск о запрещении использования местами общего пользования?

Добрый день. Иск в районный суд называется "о порядке пользования жилым помещением".

Ваша мама должна подать заявление в районный суд об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире.

Она является собственником и должна именно она это делать.

В районный суд надо подать иск о запрете сдачи жилого помещения без согласия сособственников, выселении незаконно проживающих граждан.

"Одна собственница часто сдает комнату" - а налоги со сдачи недвижимости эта собственница платит?

А то Налоговая инспекция очень интересуется гражданинами и гражданками, которые втихушку сдают квартиры и комнаты, а государству процент с доходов платить не хотят.

Вы можете выселить нежелательных квартиросъемщиков и запретить собственнику сдавать комнату в аренду без вашего согласия. Для этого вам надо обратиться в суд с иском "О признании сделки аренды недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки договора аренды жилого помещения, запрете передавать в пользование третьим лицам общее имущество в коммунальной квартире без согласия истцов"

Правовые основания:

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.