Как обезопасить квартиру от детей.
Вопрос №24440779
из г. Москва
опубликован 05.02.2025, 16:43
опубликован 05.02.2025, 16:43
У меня есть взрослые дети от другого брака, есть квартира, в которой дети являются собственниками, Сейчас мы с новым мужем купили новую квартиру специально только для нас, равные доли у нас с ним. Муж боится, что после моей смерти, мои дети будут претендовать на мою долю. Я тоже этого не хочу. Как нам поступить? Сделать брачный договор или подарить друг другу свои доли, или составить завещание друг на друга? И может ли родная сестра претендовать на его долю после смерти моего мужа?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, проблема в том, что "туда" никто ничего с собой не унесет и как Вы с ним долями не меняйтесь, особо пользы не будет.
Все равно ведь и одна доля и другая будет в собственности, собственность предполагает наследование.
Да, можете написать завещание друг на друга, тут будет исключение только обязательная доля нетрудоспособных наследников. И то не всех!
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. - ч. 1 ст. 1149 ГК РФ
05.02.2025, 17:58
Оценка автора вопроса:
Дело не в том, что унесем или не унесем с собой, просто моя доченька очень алчный и беспринципный человек, она работает в полиции и скоро выходит на пенсию. Сейчас я проживаю в квартире, которую мне дало государство, я ее приватизировала и сделала доли на детей, чтоб у них было наследство. Детки выросли и сейчас хотят продать свои доли в этой квартире и подселить ко мне чужих людей, мне пришлось с мужем взять ипотеку и купить нам однушку, и теперь я не хочу, если я умру, чтоб они моего мужа (их отчим) выгнали на улицу, продав мою долю и вселив к нему чужих людей.
11.02.2025, 18:58
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
завещание в этом случае нужно сделать.
Так чтобы он был наследником. Сестра не будет претендовать.
05.02.2025, 16:44
Оценка автора вопроса:
Завещание решит все ваши проблемы. Удачи
05.02.2025, 16:46
Оценка автора вопроса:
Завещание на мужа делайте.
05.02.2025, 16:51
Если вы оставите завещание,как тут советуют,то оно не обезопасит вас от обязательной доли по ст. 1149 ГК РФ. Делайте брачный договор, дарение доли - это через нотариуса
05.02.2025, 16:52
Оценка автора вопроса:
Завещание надо составить
05.02.2025, 17:04
Завещание друг на друга сделайте.
05.02.2025, 17:15
Дело не в том, что унесем или не унесем с собой, просто моя доченька очень алчный и беспринципный человек, она работает в полиции и скоро выходит на пенсию. Сейчас я проживаю в квартире, которую мне дало государство, я ее приватизировала и сделала доли на детей, чтоб у них было наследство. Детки выросли и сейчас хотят продать свои доли в этой квартире и подселить ко мне чужих людей, мне пришлось с мужем взять ипотеку и купить нам однушку, и теперь я не хочу, если я умру, чтоб они моего мужа (их отчим) выгнали на улицу, продав мою долю и вселив к нему чужих людей.
11.02.2025, 19:01
Просто сходите к нотариусу и напишите завещание на мужа, а он пусть напишет на Вас.
11.02.2025, 19:44
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Проблемы в детском доме интернате для умственно отсталых детей - как обезопасить детей и снять директора с должности?
Мама сделала на меня дарение квартиры. Как обезопасить детей, чтобы после моей смерти, мой муж не мел на нее право?
Возможно ли узаконить отношения и разделить ипотечные выплаты на квартиру
Заключение брачного договора - Как обезопасить квартиру для детей в случае смерти одного из супругов?
Как обезопасить квартиру для детей при втором браке - оформить брачный договор или написать завещание?
Как обезопасить квартиру для детей при разводе и исключить претензии третьих лиц?
Как обезопасить квартиру для ребенка от предыдущего брака мужа при возможных наследственных ситуациях?
Как обезопасить квартиру для ребенка в случае смерти родителя?
Как обезопасить квартиру от претензий детей супруга и обеспечить передачу ее своему ребенку?
Как обезопасить квартиру для старших детей от возможной продажи?
Как обезопасить квартиру от претензий детей и родителей в случае 50/50 регистрации супругов
Пропажа детей и угрозы - Как обезопасить детей и защитить их права в сложной ситуации развода?
Папаша пытается забрать детей у бабушки - как обезопасить детей и защитить бабушку от неправомерных действий?
Как обезопасить детей при покупке квартиры вторым браком?
Вопрос: как обезопасить квартиру, чтобы его дети (от другого брака) не претендовали на эту квартиру в случае его смерти?
Как обезопасить квартиру для младшего ребенка после развода в единоличную собственность?
Процедура узаконивания долей в ипотеке - как обезопасить квартиру для нашего ребенка после развода
Как обезопасить квартиру для будущего ребенка после смерти свекрови и отсутствия алиментов от бывшего мужа?
Как обезопасить детей при выселении из квартиры, если нет точного адреса нового проживания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут