На данный момент я имею выписку из реестра кредиторов и был составлен акт передачи квартиры.

Уважаемая Арина, добрый день!

______

На основании статьи 8 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

взыскатель вправе самостоятельно предъявить исполнительный документ непосредственно в банк или иную кредитную организацию, если ему известны реквизиты счетов должника и наличие на них денежных средств.

______

Если такие сведения отсутствуют, то взыскатель вправе обратиться к судебным приставам-исполнителям для возбуждения исполнительного производства.

_______

В вашем случае ситуация осложняется тем, что должником является застройщик-банкрот, а его обязательства переданы Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства (или региональному фонду).

_______

Если у вас есть информация о счетах должника (например, Фонда Московской области), Вы можете направить исполнительный лист напрямую в банк или иную кредитную организацию. Это право закреплено в статье 8 Закона.

Если такой информации нет или вы не уверены в наличии средств на счетах должника, целесообразно обратиться к судебным приставам-исполнителям по месту нахождения должника с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

______

Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий", Фонд развития территорий (ранее Фонд защиты прав граждан) выполняет функции по завершению строительства объектов и защите прав дольщиков.

Региональные фонды (например, Фонд Московской области) действуют как представители публично-правового фонда и выполняют схожие функции.

Однако компенсационные выплаты за неустойки, штрафы и пени могут быть ограничены или вовсе исключены из обязательств фонда – это следует уточнить исходя из условий передачи обязательств от застройщика-банкрота к фонду.

________

Если фонд Московской области не исполняет свои обязательства по выплате денежных средств на основании решения суда (исполнительного листа), Вам следует уточнить его статус: действует ли он как самостоятельное юридическое лицо или как представитель Фонда развития территорий.

_________

В случае отказа фонда Вы можете обратиться с жалобой в суд либо подать заявление о принудительном исполнении через службу судебных приставов.

__________

Таким образом, порядок действий зависит от наличия у Вас информации о счетах должника и статуса фонда. Если фонд Московской области выступает как представитель Фонда развития территорий, то фактически они связаны единой системой выполнения обязательств перед дольщиками.

С уважением!