И зарегистрировать право в мфц или нужно продавать квартиру отдельно и отдельно землю через нотариуса?
Вопрос №24443500
из г. Уфа
опубликован 06.02.2025, 20:35
опубликован 06.02.2025, 20:35
Можно ли просто составить договор купли продажи 1/6 земли в общедолевой собственности и расположенный на ней объект квартира. И зарегистрировать право в мфц или нужно продавать квартиру отдельно и отдельно землю через нотариуса?
Ведь дом многоквартирный расположен на этой земле. Земля является неотъемлемой частью квартиры (ведь жилье стоит на этой земле)
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае с договором купли-продажи доли обязательна нотариальная форма сделки для ее последующей государственной регистрации в Росреестре.
Все собственники долей должны быть извещены и имеют преимущественное право покупки.
Не требуется нотариальное удостоверение сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
20.02.2025, 07:24
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Сделку оформляют через нотариуса с соблюдением 250 ст. ГК РФ
06.02.2025, 20:37
Если дом по документам МКД, то продаете только квартиру.
06.02.2025, 20:38
Добрый вечер, любая долевая сделка, только через нотариуса
06.02.2025, 20:50
Квартира продается отдельно по ДКП.
Сделка через нотариуса, так как здесь общедолевая собственность.
06.02.2025, 20:58
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу подарить долю сестре - обязательно ли через нотариуса? Мфц не примет?
Вопрос: Продали дом, продалась ли земля на участке вместе с домом или ее нужно продавать отдельно?
А если супруг дарит супруге квартиру, нужно ли согласие одариваемого супруга на дарение?
Как передать долю в квартире - через нотариуса или через МФЦ?
Как оформить дарственную на долю в квартире - через нотариуса или через МФЦ? Стоимость и необходимость нотариальной легализации.
С чего начать оформление дарственной на квартиру - нотариус, МФЦ или юстиция?
«Как оформить подарок части квартиры несовершеннолетнему и чего ожидать от нотариуса, МФЦ и регистратора»
Вопрос о продаже квартиры, разделенной на 2 доли - объединить или продавать отдельно?
Участок общий 2 собственника муж и жена по 1/2 доли они продают я покупаю сделку оформлять через нотариуса или через мфц можно?
Как оформить передачу долей в частном доме на детей после развода? Вопросы нотариуса, МФЦ и представительства бывшего мужа
Дуплекс на 2 хозяина. Дом отдельно зарегистрирован, земля в долях. Как подключить Эл. Во 2 собственникам?
Как оформить передачу доли в квартире от сына к матери - через нотариуса или через МФЦ?
Как получить дубликат утраченного свидетельства о праве собственности на землю - МФЦ или БТИ?
Где лучше оформить регистрацию дарения земельного участка - через нотариуса или через МФЦ?
Как лучше и дешевле поменяться долями в наследственных квартирах? Через нотариуса или МФЦ, дарение или купля-продажа?
Где дешевле и быстрее оформить сделку покупку квартиры через мфц или через нотариуса.
Граждан Узбекистана то же можно зарегистрировать через МФЦ, или опять кланяться через РОВД?
Как правильно оформить дарственную приватизированной квартиры ребенку - через нотариуса или МФЦ
Можно ли разделить однокомнатную квартиру без нотариуса через МФЦ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут