И зарегистрировать право в мфц или нужно продавать квартиру отдельно и отдельно землю через нотариуса?
Вопрос №24443500
из г. Уфа
опубликован 06.02.2025, 20:35
опубликован 06.02.2025, 20:35
Можно ли просто составить договор купли продажи 1/6 земли в общедолевой собственности и расположенный на ней объект квартира. И зарегистрировать право в мфц или нужно продавать квартиру отдельно и отдельно землю через нотариуса?
Ведь дом многоквартирный расположен на этой земле. Земля является неотъемлемой частью квартиры (ведь жилье стоит на этой земле)
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае с договором купли-продажи доли обязательна нотариальная форма сделки для ее последующей государственной регистрации в Росреестре.
Все собственники долей должны быть извещены и имеют преимущественное право покупки.
Не требуется нотариальное удостоверение сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
20.02.2025, 07:24
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Сделку оформляют через нотариуса с соблюдением 250 ст. ГК РФ
06.02.2025, 20:37
Если дом по документам МКД, то продаете только квартиру.
06.02.2025, 20:38
Добрый вечер, любая долевая сделка, только через нотариуса
06.02.2025, 20:50
Квартира продается отдельно по ДКП.
Сделка через нотариуса, так как здесь общедолевая собственность.
06.02.2025, 20:58
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
910
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
638
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу подарить долю сестре - обязательно ли через нотариуса? Мфц не примет?
Вопрос: Продали дом, продалась ли земля на участке вместе с домом или ее нужно продавать отдельно?
А если супруг дарит супруге квартиру, нужно ли согласие одариваемого супруга на дарение?
Как передать долю в квартире - через нотариуса или через МФЦ?
Как оформить дарственную на долю в квартире - через нотариуса или через МФЦ? Стоимость и необходимость нотариальной легализации.
С чего начать оформление дарственной на квартиру - нотариус, МФЦ или юстиция?
«Как оформить подарок части квартиры несовершеннолетнему и чего ожидать от нотариуса, МФЦ и регистратора»
Вопрос о продаже квартиры, разделенной на 2 доли - объединить или продавать отдельно?
Участок общий 2 собственника муж и жена по 1/2 доли они продают я покупаю сделку оформлять через нотариуса или через мфц можно?
Как оформить передачу долей в частном доме на детей после развода? Вопросы нотариуса, МФЦ и представительства бывшего мужа
Дуплекс на 2 хозяина. Дом отдельно зарегистрирован, земля в долях. Как подключить Эл. Во 2 собственникам?
Как оформить передачу доли в квартире от сына к матери - через нотариуса или через МФЦ?
Как получить дубликат утраченного свидетельства о праве собственности на землю - МФЦ или БТИ?
Где лучше оформить регистрацию дарения земельного участка - через нотариуса или через МФЦ?
Как лучше и дешевле поменяться долями в наследственных квартирах? Через нотариуса или МФЦ, дарение или купля-продажа?
Где дешевле и быстрее оформить сделку покупку квартиры через мфц или через нотариуса.
Граждан Узбекистана то же можно зарегистрировать через МФЦ, или опять кланяться через РОВД?
Как правильно оформить дарственную приватизированной квартиры ребенку - через нотариуса или МФЦ
Можно ли разделить однокомнатную квартиру без нотариуса через МФЦ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут