Москва, 11.02.2025, 22:52

Квартира в наследственной массе, какие права и обязанности наследника?

Вопрос №24453437 из г. Москва
опубликован 11.02.2025, 22:52
Квартира по вступившему в силу решению суда признать недействительной регистрацию права прежнего собственника находится в наследственной массе, наследник (я) обратился к нотариусу за свидетельством о праве собственности на квартиру, свидетельство не выдано из-за бездействия росреестра (у квартиры пока прежний собственник), права и обязанности у единственного наследника (меня) возникли или еще нет? Когда о них можно заявить, с момента обращения к нотариусу, выдачи свидетельства или регистрации права?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ирина. Права на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации. Поскольку вы еще даже не получили свидетельство о праве на наследство - основание для регистрации, ваши права еще не возникли. Однако имейте ввиду, что права наследника носят ретроспективный характер, т.е. будут считаться возникшими с момента смерти наследодателя.

11.02.2025, 23:01
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Ирина, я уже вам отвечала, может вам не нравится ответ, но права на квартиру появятся только после регистрации права.

11.02.2025, 22:57

Есть норма -

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Формально уже Ваша. Если решение суда в силе.

Права у Вас возникли, но вот реально их реализовать пока сложно...

11.02.2025, 22:59

Права на наследство с момента выдачи свид-ва о праве на наследство.

Далее регистрация права собственности на квартиру.

11.02.2025, 23:06
Оценка автора вопроса:

Ирина, особенности нашего законодательства о наследовании в том, что право собственности на наследство возникло у Вас с даты открытия наследства в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, но документально доказать это пока для Вас проблематично.

Рекомендую конкретнее поставить вопрос, какие именно права сейчас до оформления документов у нотариуса Вы намерены осуществить.

Возможно, для этого придется обратиться в суд еще раз. Или в Росреестр (МФЦ). Надо решение суда смотреть.

12.02.2025, 00:56
Оценка автора вопроса:

Ваши права возникли с даты смерти наследодателя, независимо от регистрации права собственности на недвижимое имущество.

12.02.2025, 10:43

Так как «… свидетельство еще не выдано…» у вас, как единственного наследника, «права и обязанности» еще не «возникли».

О ваших «правах и обязанностях» вам «можно будет заявить», с момента государственной регистрации в Росреестре, свидетельства о праве собственности на квартиру, выданного нотариусом,

13.02.2025, 13:20
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 219 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 145 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 454 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 344 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 203 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских